博物馆租赁合同

博物馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有博物馆的出租权，乙方愿意租赁甲方的博物馆，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将位于__________的博物馆出租给乙方使用。2.乙方租赁的博物馆面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将博物馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用博物馆，按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作，确保设施及设备的安全运行。2.在租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施及设备维修费用，由乙方承担。3.租赁期间，甲方负责博物馆的公共区域及设施的维护和保养，确保博物馆的正常运营。六、合同的提前解除1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方因此遭受的损失。七、违约责任1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供博物馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.博物馆租赁合同2.租赁标的物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.设施设备维护保养记录8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的物的，属于甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，属于乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁标的物，导致设施设备损坏的，属于乙方违约。4.甲方未按照约定维修保养租赁标的物的，属于甲方违约。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或使用权，并有权将租赁标的物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁标的物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物，按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁标的物解决办法：与甲方协商解决，如协商不成，依法要求甲方承担违约责任。3.问题：设施设备损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：合同提前解除解决办法：双