西安跆拳道馆租赁合同

西安跆拳道馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条跆拳道馆场地及设施1.1甲方将其位于__________的跆拳道馆场地以及设施（详见附件1）出租给乙方使用。1.2乙方租用的跆拳道馆场地面积为__________平方米。1.3甲方应保证跆拳道馆场地的设施齐全、安全可靠，满足乙方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证跆拳道馆场地的设施齐全、安全可靠，满足乙方的正常使用需求；（2）不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在租赁期限内，不得将跆拳道馆场地出租给第三方；（4）负责跆拳道馆场地的维修、保养及物业管理；（5）承担跆拳道馆场地及相关设施的所有权、使用权等相关法律责任。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用跆拳道馆场地及设施，不得损坏；（3）遵守跆拳道馆的规章制度，维护场地的正常秩序；（4）租赁期满后，按照甲方的要求迁离跆拳道馆场地，交还设施完好、清洁的场地；（5）承担在跆拳道馆场地内发生的一切法律责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件1：跆拳道馆场地及设施清单附件2：租赁场地示意图一、附件列表：1.跆拳道馆场地及设施清单2.租赁场地示意图二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的行为：跆拳道馆场地及设施不符合约定；干涉乙方的正常经营活动；在租赁期限内将跆拳道馆场地出租给第三方；未履行维修、保养及物业管理职责；未承担跆拳道馆场地及相关设施的所有权、使用权等相关法律责任。2.乙方违反本合同的行为：未按约定支付租金；未合理使用跆拳道馆场地及设施，导致损坏；未遵守跆拳道馆的规章制度，扰乱场地正常秩序；租赁期满后未迁离跆拳道馆场地，未交还设施完好、清洁的场地；未承担在跆拳道馆场地内发生的一切法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有跆拳道馆场地及相关设施，并将其出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁跆拳道馆场地及设施，并按约定支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用跆拳道馆场地及设施，按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.跆拳道馆场地：指甲方出租给乙方使用的进行跆拳道训练的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：如跆拳道馆场地设施出现故障，甲方应及时进行维修，确保设施正常使用。若甲方未能及时维修，乙方可与甲方协商解决，必要时可要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方可提醒乙方支付租金及滞纳金。若乙方持续逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.场地使用问题：乙方应合理使用跆拳道馆场地，不得损坏设施。如乙方造成设施损坏，乙方应承担维修费用。若乙方严重违反跆拳道馆规章制度，甲方有权要求乙方迁离场地。4.租赁期满问题：租赁期满后，乙方应迁离跆拳道馆场地，交还设施完好、清洁的场地。如乙方未迁离场地，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方承担因此