豪华别墅租赁协议

豪华别墅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条租赁别墅基本信息1.1别墅地址：____________________1.2别墅面积：____________________1.3别墅设施：____________________（详细列出别墅内的家具、家电、设施等）第二条租赁期限2.1本租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本租赁合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将别墅交还给甲方，甲方在确认无损坏或遗失后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证别墅符合租赁用途，确保别墅及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期内负责别墅的维修、保养工作，确保别墅及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住、使用别墅的权利。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用别墅，但不得擅自改变别墅的结构和用途。6.2乙方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用别墅从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本租赁协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本租赁协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.豪华别墅租赁合同2.别墅设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.别墅钥匙交接记录6.损坏或遗失物品清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，超过双方约定的逾期付款期限。2.乙方未按约定使用别墅：指乙方擅自改变别墅的结构和用途，或利用别墅从事违法活动。3.甲方未按约定提供别墅：指甲方未能在约定时间内交付符合租赁用途的别墅。4.甲方未按约定维修、保养别墅：指甲方未履行别墅的维修、保养义务，导致别墅及附属设施损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商未果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用别墅。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复别墅原状；如乙方拒绝，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：别墅设施损坏或遗失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿损坏或遗失的设施。五、所有应用场景：1.个