猪舍使用权转让

猪舍使用权转让合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条猪舍基本情况1.1猪舍位于____________________，猪舍面积为____________________平方米。1.2猪舍的现状为：____________________。1.3猪舍的使用权归甲方所有，甲方有权依法转让其使用权。第二条猪舍使用权转让2.1甲方同意将其猪舍的使用权转让给乙方，乙方接受该猪舍使用权。2.2转让价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应自收到乙方支付的转让款之日起，将猪舍的使用权交付给乙方。第三条猪舍使用权交付3.1甲方应保证猪舍在交付给乙方时，具备合法的使用条件，包括但不限于：（1）猪舍符合我国相关法律法规的规定；（2）猪舍不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；（3）猪舍的安全、卫生、环保等指标符合我国相关标准。3.2乙方应自猪舍使用权交付之日起，承担猪舍的使用、维护、管理等相关费用。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面要求变更或终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价的____%。5.2违约方应承担因违约所导致的一切损失，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的直接损失、间接损失、精神损失等。第六条争议解决6.1本合同的解释权归甲方所有。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.猪舍所有权证明文件2.猪舍使用权转让证明文件3.甲方企业法人营业执照副本复印件4.乙方企业法人营业执照副本复印件5.双方代表身份证明文件6.猪舍现状评估报告7.猪舍使用权转让合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付猪舍使用权，或交付的猪舍使用权不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付转让款，或支付的转让款不符合约定的，视为乙方违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.猪舍所有权：指对猪舍及其附属设施的所有权。2.猪舍使用权：指对猪舍使用的权利。3.转让款：指乙方支付给甲方作为猪舍使用权转让对价的货币。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.猪舍使用权交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.猪舍现状与约定不符：解决办法：按照合同约定进行调整，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。3.乙方支付转让款不符合约定：解决办法：要求乙方按照合同约定支付转让款，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.猪舍所有权人希望将猪舍使用权转让给他人。2.猪舍使用权人因自身原因