合作买房权益协议

合作买房权益协议合同编号：__________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条购房权益分配1.1甲方同意将目标房产的购买权按照本协议的约定转让给乙方。1.2乙方同意按照本协议的约定购买目标房产，并按照约定的比例分享购房权益。1.3本协议约定的购房权益分配比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。第二条购房款项筹集及支付2.1甲方应承担目标房产购买价款中的__________%，并按照本协议约定的时间和方式向乙方支付。2.2乙方应承担目标房产购买价款中的__________%，并按照本协议约定的时间和方式向甲方支付。2.3双方应按照本协议约定的比例共同向出卖人支付购房款项。2.4双方应按照本协议约定的时间和方式向对方支付购房款项。第三条购房款项的偿还3.1双方同意，在本协议约定的购房款项支付期限内，按照约定的比例偿还购房款项。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方偿还购房款项。3.3乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方偿还购房款项。第四条房产登记及权益分配4.1双方应共同办理目标房产的权属转移登记手续，并将房产登记在双方名下。4.2房产登记完成后，双方按照本协议约定的比例享有房产的权益。4.3双方应共同维护房产的合法权益，包括但不限于缴纳物业费、维修费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议约定的购房款项的__________%。5.3本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.目标房产的购房合同2.房产证复印件3.身份证复印件4.营业执照复印件（如有）5.支付购房款项的银行转账凭证6.房产登记所需的资料清单7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付购房款项，或乙方未按照约定时间向甲方支付购房款项。2.甲方未按照约定比例偿还购房款项。3.甲方未按照约定时间办理房产登记手续，或乙方未按照约定时间提供必要的协助。4.甲方未按照约定分享房产权益，或乙方未按照约定履行共同维护房产合法权益的义务。5.甲方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议第一条中指定的购买方。2.乙方：指本协议第一条中指定的共同购买方。3.购房权益：指目标房产的产权及附属权益。4.购房款项：指购买目标房产所需的全部价款。5.房产登记：指将房产所有权及他项权利登记在房产证上的行为。6.违约金：指按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款项支付不及时：解决办法：双方应严格按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，确保款项按时到账。2.房产登记手续办理缓慢：解决办法：双方应共同配合，及时提供必要的资料和信息，加快房产登记手续的办理。3.房产权益分配争议：解决办法：双方应按照本协议约定的比例分享房产权益，如发生争议，应及时协商解决。4.甲方违反协议：解决办法：乙方有权按照本协议约定的违约金标准向甲方追讨违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.乙方违反协议：解决办法：甲方有权按照本协议约定的违约金标准向乙方追讨违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.双方共同购买