房屋交易合同补充协议纠纷解决

房屋交易合同补充协议纠纷解决合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、纠纷解决方式1.1甲乙双方在履行主合同过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，均应提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。二、纠纷解决费用2.1甲乙双方因解决主合同履行过程中的纠纷所支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），由败诉方承担；双方均有责任时，由双方按照各自的过错程度承担。2.2甲乙双方在解决纠纷过程中，应当遵守法律、法规的规定，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。三、其他约定3.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同的规定不一致的，以本补充协议为准。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。3.3本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋交易合同》原件2.本补充协议原件3.房屋所有权证复印件4.买卖双方身份证明复印件5.房产交易过程中产生的相关费用收据和发票6.房屋现状照片或视频资料7.其他与房屋交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，或支付的款项不符合约定的，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，视为乙方违约。5.双方未达成一致意见，导致合同无法继续履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的甲方为房屋的所有者。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的乙方为房屋的购买者。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.交付：指甲方按照合同约定将房屋及附属设施完整地移交给乙方。5.违约金：指一方违约时应向对方支付的违约赔偿金。6.纠纷解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求延长合同约定的交付时间或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，若延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按照合同约定的时间支付购房款。3.房屋现状与约定不符：若交付的房屋现状与合同约定不符，甲方应承担修复责任或退还部分购房款。4.房屋在交付前损坏：若房屋在交付前发生损坏，甲方应承担修复责任，并支付乙方因此产生的相关费用。5.房屋交易过程中产生的税费：双方应按照国家相关政策规定承担房屋交易过程中产生的税费。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人的情况。2.房屋买卖双方为法人和其他组织的情况。3.房屋为普通住宅、商业用房、写字楼等不同类型的房产。4.房屋交易过程中涉及贷款的情