建筑分包项目单价

建筑分包项目单价合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、分包工程概况1.1分包工程名称：（工程名称）1.2分包工程地点：（工程地点）1.3分包工程规模：（工程规模）1.4分包工程内容：（工程内容）1.5分包工程工期：（工程工期）二、单价及支付2.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成分包工程的施工。2.2甲方向乙方支付分包工程款项，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方分包工程总价款的10%。（2）进度款：按照双方确认的工程进度，甲方每月支付乙方已完成工程价款的80%。（3）验收款：分包工程验收合格后，甲方支付乙方已完工程价款的20%。（4）质保金：验收合格后，甲方预留分包工程价款的5%作为质保金，质保期为一年。质保期内，如乙方承担的工程出现质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应款项。质保期结束后，甲方应在七个工作日内无息退还质保金。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量。3.2乙方应承担分包工程的质量责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。3.3甲方有权对分包工程施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。四、工程进度4.1乙方应按照双方确认的施工进度计划完成分包工程施工。4.2如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。5.2乙方应确保施工现场的安全生产，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1如乙方未按照约定完成分包工程施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年月日）一、附件列表：1.分包工程设计图纸和技术文件2.分包工程施工方案和施工组织设计3.分包工程材料和设备清单4.分包工程质量验收标准和方法5.分包工程进度计划和时间表6.分包工程施工安全措施和应急预案7.乙方资质证明和人员名单8.甲方支付款项的银行账户信息9.合同变更和解除的协议书10.违约金计算方法和支付方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成分包工程施工，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成分包工程施工，视为违约。3.乙方未按照约定进度计划完成分包工程施工，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。5.甲方未按照约定质量标准支付工程款项，视为违约。6.甲方未按照约定进度计划支付工程款项，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑分包项目单价：指乙方承担分包工程所需的费用，包括人工、材料、设备、施工机具等的成本及利润。2.分包工程：指甲方将本项目的部分工程发包给乙方施工的行为。3.合同双方：指甲方和乙方。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.质保金：指甲方预留分包工程价款的一部分，作为乙方承担分包工程质量责任的保证。7.质保期：指乙方对分包工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的调整计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。如情节严重，甲方有权解除合同。3.支付款项问题：双方应按照约定及时支付工程款项，如有分歧，可协商解决或依法解决。4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。甲方应协助处理安全事故。5.合同变更和解除：双方应协商一致，并签订相应的协议书。五、所有应用场景：1.建筑项目分包工程施工合同签订。2.建筑项目分包工程施工进度管理。3