城乡一体化回迁安置

城乡一体化回迁安置合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第一条安置原则1.1甲方按照“公平、公正、公开”的原则，对乙方进行安置。1.2甲方根据项目用地的实际情况，制定合理的安置方案，确保乙方合法权益。1.3乙方应按照甲方的安置方案，积极配合拆迁安置工作，按时完成搬迁。第二条安置地点2.2安置用地规划用途为住宅，乙方享有安置用地上的住宅产权。2.3甲方保证安置房的质量符合国家相关法律法规及强制性标准。第三条安置面积及安置房配置3.1甲方根据乙方原住房的建筑面积，按照1:1.2的比例为乙方提供安置房。3.2乙方原住房的建筑面积低于70平方米的，按照70平方米为基数计算安置面积。3.3甲方提供的安置房为精装修，配置家具、家电等生活用品。第四条安置房价格及支付方式4.1甲方按照安置房的市场评估价格，向乙方出售安置房。4.2双方协商确定安置房的价格为每平方米人民币__________元。4.3乙方应按照甲方的付款要求，按时支付安置房款项。第五条搬迁及安置期限5.1乙方应在合同签订后的__________日内完成搬迁。5.2甲方应在乙方搬迁完成后__________日内，向乙方交付安置房。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.甲方单位法定代表人身份证明复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.安置用地土地使用权证书复印件6.安置房规划设计方案7.安置房市场评估价格报告8.房屋拆迁安置协议相关法律法规9.房屋拆迁安置协议范本10.双方签字盖章的拆迁安置协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付安置房，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间搬迁，视为乙方违约。3.若甲方未按照约定提供符合质量标准的安置房，乙方有权拒绝接收并提出整改要求，甲方未在规定时间内整改到位的，视为甲方违约。4.若乙方未按照约定支付安置房款项，甲方有权拒绝交付安置房，并依法追究乙方的违约责任。5.双方未按照约定协商解决争议，一方有权向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目用地国有土地使用权的单位。2.乙方：指项目用地的被拆迁人。3.安置用地：指为乙方提供安置房的用地。4.安置房：指甲方为乙方提供的用于拆迁安置的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付安置房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按照约定时间搬迁。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可拒绝交付安置房。3.问题：安置房质量不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接收并提出整改要求，甲方应在规定时间内整改到位。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：优先协商解决，协商无果的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场