电梯长期维护保养合同

电梯长期维护保养合同合同编号：__________甲方（电梯所有人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（电梯维护保养单位）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、保养范围及内容1.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。（1）对电梯各部件进行定期检查、清洁、润滑、紧固松动部件；（2）对电梯的控制系统、安全装置、动力系统、导轨、门系统等进行检查、调试、更换磨损件；（3）对电梯的曳引机、减速机、电动机等进行检查、保养、更换磨损件；（4）对电梯的电气系统进行检查、维修、更换故障元件；（5）对电梯的曳引钢丝绳进行检查、润滑、更换磨损严重的钢丝绳；（6）对电梯的层门、扶手带、照明系统等进行检查、维修、更换故障部件；（7）对电梯的紧急救援系统进行检查、测试、确保其正常运行；（8）对电梯的自动扶梯、自动人行道进行检查、保养、维修；（9）对电梯的消防设施进行检查、维修、更换故障部件；（10）对电梯的节能设施进行检查、维修、更换故障部件。二、保养时间及周期2.1乙方应按照《电梯维护保养规则》的要求，对电梯进行定期保养，确保电梯的安全运行。2.2保养周期及时间安排如下：（1）每周对电梯进行一次日常检查；（2）每月对电梯进行一次全面保养；（3）每季度对电梯进行一次深度保养；（4）每年对电梯进行一次大修。三、服务质量及标准3.1乙方应按照《电梯维护保养规则》的要求，对电梯进行保养，确保电梯的安全运行。3.2乙方应定期向甲方报告电梯的维护保养情况，对电梯的故障及时进行维修。3.3乙方应按照约定的时间、地点、内容、标准完成电梯的维护保养工作。3.4乙方应按照约定的价格支付电梯的维护保养费用。四、合同价格及支付方式4.1双方本着公平合理的原则，协商确定电梯的维护保养费用为每部电梯每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款周期向乙方支付电梯的维护保养费用。4.3付款周期及方式如下：（1）每月5日前，甲方支付当月电梯的维护保养费用；（2）乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付；（3）甲方逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。五、合同期限及终止5.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并约定新的合同期限。5.3合同终止后，乙方应按照约定将电梯恢复至合同终止前的状态，并交付甲方。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、地点、内容、标准完成电梯的维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为电梯维护保养费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付电梯的维护保养费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为应付款项的____%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反政府的相关规定。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或一、附件列表：1.电梯维护保养计划表2.电梯维护保养记录表3.电梯故障维修记录表4.电梯维护保养费用明细表5.电梯维护保养服务满意度调查表6.电梯维护保养合同续签申请表格7.电梯维护保养合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、地点、内容、标准完成电梯的维护保养工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付电梯的维护保养费用，视为违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方提供的维护保养服务不符合国家法律法规、行业标准和合同约定，视为违约。5.甲方未按照约定提供电梯维护保养所需的相关资料和条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯的所有权人，负责与乙方签订合同并支付维护保养费用。2.乙方：指承担电梯维护保养工作的单位，负责按照合同约定提供服务。3.电梯维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、紧固、调试、更换磨损件等工作，以确保电梯安全运行。4.合同期限：指合同双方约定的合同有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.逾期利息：指甲方未按约定时间支付维护保养费用，应支付给乙方的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成电梯维护保养工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快完成工作，并根据合同约定要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间支付电梯维护保养费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快支付费用，并根据合同约定要求甲方支付逾期利息。3.问题：电梯出现故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快维修，并根据合同约定要求乙方支付违约金。4.问题：乙方提供的维护保养服务不符合国家法律法规、行业标准和合同约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照法律法规、行业标准和合同约定提供服务，并根据合同约定要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.电梯所有权人（甲方）与电