保洁服务招标难点解析教程

保洁服务招标难点解析教程合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方希望对_______（物业名称）进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容1.1乙方承担对委托方指定的_______（物业名称）进行保洁服务，服务内容包括：（1）日常保洁：按照甲方要求对公共区域、楼道、电梯间、卫生间等区域进行日常清洁；（2）垃圾清运：按照甲方要求对垃圾进行分类收集、运输至指定垃圾处理场；（3）绿化养护：对甲方指定的绿化区域进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；（4）专项清洁：按照甲方要求对特定区域进行深度清洁，包括但不限于窗户、玻璃、大型设备等；（5）其他保洁服务：甲方书面指定的其他保洁服务事项。1.2乙方应按照甲方制定的保洁标准和作业指导书进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。第四条付款方式4.1甲方每月_______日前，按照实际服务天数支付乙方当月保洁服务费用。4.2甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的_______%。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的_______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.物业保洁服务作业指导书2.保洁服务人员名单3.保洁服务设备清单4.保洁服务区域分布图5.付款凭证及发票6.服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，包括但不限于服务质量不符合标准、保洁人员迟到早退等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、少支付、拒付等。3.甲方未提供乙方所需的工作条件，如清洁设备、清洁剂等。4.乙方未按照约定时间完成专项清洁任务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方指定的物业进行清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。2.服务质量评估报告：指对乙方提供的保洁服务质量进行评估的报告。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.专项清洁：指对甲方指定的特定区域进行深度清洁，如窗户、玻璃、大型设备等。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合标准：乙方应立即整改，直至达到甲方要求。甲方有权要求乙方支付违约金。2.保洁人员迟到早退：乙方应加强对保洁人员的管理，确保按时到岗。甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方延迟支付服务费用：乙方有权要求甲方支付违约金。双方可协商延长付款期限。4.甲方少支付、拒付服务费用：乙方有权要求甲方支付违约金。如协商无果，乙方可向法院提起诉讼。5.甲方未提供工作条件：乙方有权要求甲方提供。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。6.乙方未按照约定时间完成专项清洁任务：乙方应支付违约金。甲方有权要求乙方立即完成清洁任务。五、