建筑总包合同协议文本

建筑总包合同协议文本合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2本项目的建设内容主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.3本项目的建设标准及质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范执行。1.4本项目的合同工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。二、合同金额2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。2.3乙方应按照合同约定的工程进度，向甲方提交工程进度款申请。甲方应在收到申请后的__________日内审批并支付。三、工程质量保修3.1乙方应按照法律法规及合同约定，对工程项目进行质量保修。3.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。3.3保修期内，乙方对工程项目出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，组织施工。4.2乙方应严格按照国家及地方法律法规，进行施工管理，确保施工安全。4.3乙方应保证工程项目的材料、设备等符合国家及地方的相关规定。4.4甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款。4.5甲方应协助乙方办理工程项目所需的各种手续。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付工程进度款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程项目设计文件2.工程项目施工图纸3.工程项目施工方案4.工程项目材料及设备清单5.工程项目质量验收标准6.工程项目安全施工规定7.工程项目进度计划8.工程项目付款凭证9.工程项目变更协议10.工程项目保修协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程项目的，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款的，视为违约。3.乙方未按照国家及地方法律法规，进行施工管理，导致施工安全事故的，视为违约。4.乙方提供的材料、设备不符合国家及地方的相关规定，视为违约。5.甲方未协助乙方办理工程项目所需的各种手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程项目投资、组织建设和使用的一方。2.乙方：指承担工程项目施工的一方。3.合同工期：指双方约定的完成工程项目的期限。4.工程进度款：指甲方按照乙方完成的工程进度，支付给乙方的款项。5.质量保修期：指乙方对工程项目进行质量保修的时间期限。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况顺延合同工期。2.问题：工程质量问题解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：付款纠纷解决办法：双方按照合同约定的付款条款进行支付，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.问题：施工安全事故解决办法：乙方立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。甲方协助乙方处理安全事故，并根据实际情况追究责任。5.问题：合同变更解决办法：双方协商一致，签订变更协议，并按照变更协议执行。五、所有应用场景：1.建筑工程项目总包2.