房屋交易居间合同范例

房屋交易居间合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：丙方（居间方）：丙方地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方作为居间方协助甲乙双方完成房屋交易事宜。为确保甲乙双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权人：甲方（姓名：__________，身份证号：__________）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，将上述房屋以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元出售给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，提供促成甲乙双方房屋交易的服务，甲乙双方同意向丙方支付合计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的居间服务费用。3.2居间服务费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产登记部门申请办理房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权转移至乙方名下。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。5.2丙方如未按照本合同约定的服务内容履行居间义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲乙双方身份证明3.居间服务费用支付凭证4.房屋过户相关手续文件5.房屋交易款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或乙方未按照合同约定时间支付房款，均视为违约。2.甲方未将房屋所有权转移至乙方名下，或乙方未按照合同约定时间支付居间服务费用，均视为违约。3.丙方未按照合同约定履行居间服务义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.居间方：指在房屋交易过程中，协助甲乙双方达成交易，并收取居间服务费的中介机构或个人。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同约定的交付房屋义务。2.乙方未按时支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同约定的支付房款义务。3.甲方未按时办理房屋过户手续：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同约定的办理过户手续义务。4.丙方未履行居间服务义务：甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并继续履行合同约定的居间服务义务。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋买卖双方，丙方为