教育场地租赁合同范本

教育场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2场地设施包括：__________、__________、__________等（具体设施详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还场地，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对场地享有合法的使用权和出租权，场地不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证场地的设施完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方应协助乙方办理相关进场手续，提供必要的协助和支持。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按约定方式返还场地，保证场地设施完好无损。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地设施清单2.租赁场地平面图3.甲方享有使用权和出租权的证明文件4.乙方教育活动的相关资质证明5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能保证场地使用权和出租权的合法性；未能保证场地设施完好，导致乙方无法正常使用；未能协助乙方办理相关进场手续。2.乙方违约：未按约定用途使用场地；未合理使用场地设施，造成损坏；逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.教育场地租赁合同：指甲方将位于特定地点的场地出租给乙方，用于举办教育活动的合同。2.使用权：指甲方对场地的合法使用和收益权。3.出租权：指甲方将场地出租给他人的权利。4.租赁期限：指乙方租赁场地的固定期限。5.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方负责在规定时间内修复。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用场地解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方继续违约，甲方有权解除合同。4.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商