建筑工程分包合同的签订和履行管理

建筑工程分包合同的签订和履行管理合同编号：__________一、工程概述1.1本项目位于__________，工程内容包括__________。1.2本合同所指分包工程为__________，包括但不限于__________。二、合同价格2.1乙方向甲方承诺，本项目分包工程的总造价为人民币____元（大写：__________________________元整），上述价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润及税金等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方的工程款项。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范组织施工，确保分包工程的质量。3.2乙方应对分包工程的质量全面负责，并承担因质量问题造成的所有损失及费用。四、工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总价的__________%。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规组织施工，确保施工现场的安全生产。5.2乙方应对施工现场的安全全面负责，并承担因安全事故造成的所有损失及费用。六、合同的履行和监督6.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付工程款项。6.2甲方应按照合同约定的时间和内容对分包工程进行检查、验收。6.3甲方应协调处理好与分包工程相关的政府审批、验收等事宜。6.4乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理分包工程的善后工作。八、违约责任8.1双方同意，违反本合同的任何一方均应承担相应的违约责任。8.2乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3甲方如违反合同约定，导致工程款项支付不及时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且工程款项支付完毕之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸和技术文件2.分包工程施工组织设计3.分包工程材料及设备清单4.分包工程质量验收标准5.分包工程进度计划6.分包工程安全生产措施方案7.分包工程款项支付凭证8.分包工程变更和解除合同的书面协议9.分包工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成分包工程，属于违约行为。2.乙方分包工程质量不符合国家标准和合同约定，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定支付工程款项，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定时间组织验收，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定支付工程款项，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包合同：是指建筑工程的施工总分包双方，为明确双方的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的规定，而签订的书面协议。2.分包工程：是指建筑工程施工总承包合同中，由总承包商将其承包的工程中的部分工程或者专业工程分包给具有相应资质的其他施工单位承担的工程。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的违约责任。4.安全生产：是指在施工过程中，为防止事故的发生，采取的各种措施和行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，乙方应积极组织施工，增派施工人员，调整施工计划，确保工程按时完成。2.遇到分包工程质量问题，乙方应立即整改，重新施工，直到符合国家标准和合同约定。3.遇到款项支付问题，甲方应及时支付工程款项，确保乙方的施工顺利进行。4.遇到政府审批、验收等问题，甲方应积极协调，提供相关材料，确保工程顺利验收。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的分