专业楼房拆除合同

专业楼房拆除合同合同编号：__________专业楼房拆除合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于拆除方具备相关资质和经验，委托方希望拆除方对位于__________的楼房进行拆除，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的（1）楼房的拆除；（2）拆除过程中的垃圾清运；（3）拆除后场地的清理；（4）拆除过程中的安全防护措施；（5）拆除过程中的环境保护措施。第二条合同价格2.1拆除方应按照本合同约定的工程范围和质量要求，完成工程。2.2双方经协商一致，确定本合同的拆除费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3拆除方完成工程后，委托方应按本合同约定支付拆除费用。第三条合同的履行3.1拆除方应按照本合同约定的工程范围和质量要求，按时完成工程。3.2拆除方应确保工程的安全和环境保护，遵守相关法律法规，不得损害周围环境和设施。3.3委托方应提供拆除方施工所需的现场条件和必要的协助。3.4委托方应按照本合同约定支付拆除费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2拆除方未按本合同约定的工程范围和质量要求完成工程，委托方有权解除本合同。4.3委托方未按本合同约定支付拆除费用，拆除方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2拆除方未按本合同约定的工程范围和质量要求完成工程，应承担相应的违约责任。5.3委托方未按本合同约定支付拆除费用，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成之日止。甲方（拆除方）：乙方（委托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.专业楼房拆除合同2.拆除方资质证明3.委托方授权书4.拆除工程范围和质量要求详细说明5.安全防护措施方案6.环境保护措施方案7.工程完成证明8.支付凭证二、违约行为及认定：1.拆除方未按合同约定的工程范围和质量要求完成工程，视为违约。2.委托方未按合同约定支付拆除费用，视为违约。3.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.专业楼房拆除合同：指拆除方与委托方签订的，拆除方承担楼房拆除工程，委托方支付拆除费用的合同。2.违约行为：指合同一方或双方未按合同约定履行义务的行为。3.拆除方：指具备相关资质和经验，承担楼房拆除工程的企业或个人。4.委托方：指需要拆除楼房的所有权人或管理人。5.工程范围和质量要求：指拆除方应完成的楼房拆除工程的具体范围和质量标准。6.安全防护措施：指拆除过程中为保障人员安全和防止财产损失采取的措施。7.环境保护措施：指拆除过程中为保障环境保护和防止污染采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中出现意外情况，导致工程进度延误。解决办法：双方协商调整工程进度，并根据实际情况协商延长合同有效期。2.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，及时报告相关部门，并按照法律法规进行处理。3.问题：委托方未按约定支付拆除费用。解决办法：拆除方有权暂停工程，催告委托方支付拆除费用。如委托方仍不支付，拆除方有权依法追讨欠款。4.问题：拆除方未按约定完成工程。解决办法：委托方有权要求拆除方在规定期限内完成工程。如拆除方仍未能按约定完成，委托方有权解除合同，并要求拆除方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新改造