垫资承包建筑合同范本(2024版)

编号：__________垫资承包建筑合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

垫资承包建筑合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章：工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：承包人的义务和责任3.1承包人的一般义务3.2承包人的特定义务3.3承包人的责任第四章：发包人的义务和责任4.1发包人的一般义务4.2发包人的特定义务4.3发包人的责任第五章：合同价格5.1合同价格的确定5.2合同价格的调整5.3预付款5.4进度付款5.5竣工结算第六章：合同履行6.1施工准备6.2施工进度6.3质量控制6.4安全文明施工6.5变更管理第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八章：违约责任8.1承包人的违约责任8.2发包人的违约责任8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼管辖第十章：合同的转让和分包10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3分包的管理第十一章：税费11.1税费的计算和支付11.2税费的责任第十二章：合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方：_________（全称：_________）乙方：_________（全称：_________）1.2合同标的本合同标的是指乙方根据甲方的要求，对甲方所提供的工程进行施工建设，包括但不限于施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）由双方代表签订。1.4合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并以书面形式提交给各自所在单位批准。在合同生效后，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。第二章：工程概况2.1工程基本情况工程名称：_________工程性质：_________工程内容：_________2.2工程地点工程位于：_________2.3工程规模工程占地面积：_________建筑总面积：_________2.4工程投资估算工程总投资估算为：_________元。第三章：承包人的义务和责任3.1承包人的一般义务乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的施工。3.2承包人的特定义务乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3承包人的责任乙方应对工程的施工安全负责，并承担由于施工原因导致的人身伤亡和财产损失的责任。第四章：发包人的义务和责任4.1发包人的一般义务甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。4.2发包人的特定义务甲方应提供施工场地、施工条件、施工许可等施工所需的相关条件。4.3发包人的责任甲方应对由于其原因导致的人身伤亡和财产损失承担责任。第五章：合同价格5.1合同价格的确定本合同的合同总价款为：_________元。5.2合同价格的调整合同价格的调整按照合同约定的方式进行。5.3预付款甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付预付款：_________元。5.4进度付款进度付款按照工程进度和合同约定的比例进行。5.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的方式向甲方提交竣工结算报告，双方按照报告进行最终结算。第六章：合同履行6.1施工准备乙方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，并提交相关报告。6.2施工进度乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如有延期应按照合同约定承担责任。6.3质量控制乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。6.4安全文明施工乙方应按照合同约定的安全生产和文明施工要求进行施工，并承担由于施工原因导致的人身伤亡和财产损失的责任。6.5变更管理合同履行过程中如有变更，应由双方协商确定变更内容，并按照合同约定的方式进行变更。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间、价款等事项，并由双方代表签字盖章。7.3合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.4合同解除的程序合同解除协议应明确解除的原因、时间、价款结算等事项，并由双方代表签字盖章。第八章：违约责任8.1承包人的违约责任如乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的施工，应承担违约责任，具体包括但不限于：逾期违约金、质量不合格修复费用、安全事故赔偿等。8.2发包人的违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，应承担违约责任，具体包括但不限于：逾期付款违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约赔偿方式违约方应承担对方因此造成的直接经济损失的赔偿责任，并支付违约金。具体违约金的计算方式和赔偿范围按照合同约定的相关条款执行。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构应由双方协商确定。9.3诉讼管辖如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的转让和分包10.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前_________天通知对方，并提交相关转让文件。10.3分包的管理乙方不得将合同约定的工程整体或部分分包给第三方，除非双方另有约定。第十一章：税费11.1税费的计算和支付合同价款中已包含税费，具体税费的计算和支付按照国家和地方的相关法律法规执行。11.2税费的责任乙方应负责办理工程所需的各项税费手续，并承担相应税费。第十二章：合同的终止和解除12.1合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定的相关条款执行。12.2合同解除的程序合同解除的程序按照合同约定的相关条款执行。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定承担相应的责任。13.4附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1合同附件列表附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：合同价款明细表附件4：工程质量标准附件5：安全生产和文明施工要求附件6：合同变更协议附件7：合同解除协议14.2附件内容说明附件内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。1.2甲方应提供材料供应商的名单、联系方式及材料规格、数量等要求，乙方应按照要求进行采购。1.3乙方不得自行更换甲方指定的供应商，除非甲方同意。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照合同约定的工期完成工程施工。2.2甲方有权要求乙方提供工程进度的报告，并对乙方的施工进度进行评估。2.3如果乙方未能按照约定的工期完成工程施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.甲方变更工程内容3.1甲方有权根据工程实际情况变更工程的内容，包括但不限于设计、施工要求等。3.2甲方应提前通知乙方变更的内容和时间，并协商确定变更后的工程价款。3.3如果乙方因甲方变更工程内容导致额外费用，甲方应承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。1.2乙方应定期对工程施工质量进行检查，并确保工程质量合格。1.3如果工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.乙方保障工程安全2.1乙方应按照合同约定的安全生产和文明施工要求进行施工，并承担由于施工原因导致的人身伤亡和财产损失的责任。2.2乙方应制定并执行施工安全措施，防止安全事故的发生。2.3如果发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的赔偿责任。3.乙方提供工程进度报告3.1乙方应定期向甲方提供工程进度的报告，包括但不限于完成的工程量、施工进度等。3.2乙方应确保报告的真实性和准确性，并及时更新工程进度。3.3如果乙方未能按照约定的时间提供工程进度报告，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应按照合同约定的方式进行中介服务，并保证中介服务的质量。1.2第三方中介应协助甲方和乙方履行合同，并处理合同履行过程中的相关事宜。1.3第三方中介应保密合同内容和双方的商业秘密，未经双方同意不得向第三方披露。2.第三方中介的收费标准2.1第三方中介的收费标准按照合同约定的方式进行，具体收费金额应在合同中明确。2.2第三方中介的收费应在合同中明确，乙方应按照约定的时间和方式支付中介费用。2.3如果乙方未能按照约定的时间支付中介费用，乙方应承担逾期违约金。3.第三方中介的责任限制3.1第三方中介应对由于其原因导致的合同履行损失承担责任。3.2第三方中介的责任限制在本合同约定的范围内，超过约定范围的责任由第三方中介自行承担。3.3第三方中介的责任限制在本合同约定的期限内，超过期限的责任由第三方中介自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.合同价款明细表4.工程质量标准5.安全生产和文明施工要求6.合同变更协议7.合同解除协议8.材料供应商名单及规格9.工程进度报告10.安全事故处理报告11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程的施工，属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款，属于违约行为。3.乙方未经甲方同意将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，属于违约行为。4.甲方未经乙方同意变更合同内容或解除合同，属于违约行为。5.第三方中介未按照合同约定的方式进行中介服务，或泄露合同内容和商业秘密，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.第三方中介：独立于甲方和乙方，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快