厂区物业管理合同范本(2024版)

厂区物业管理合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条物业管理范围1.1本合同所称厂区物业管理范围包括但不限于：厂区内的办公楼、生产车间、仓库、停车场、绿化区域、公共设施及附属设施等。1.2乙方应按照本合同约定，对厂区内的物业管理进行全面负责，确保厂区的正常运行和秩序维护。第二条服务内容（1）厂区内的环境卫生清洁；（2）绿化区域的养护与管理；（3）公共设施的维护与保养；（4）厂区内的安全保卫工作；（5）应对突发事件的应急预案处理；（6）乙方应按照甲方的要求，提供其他相关物业管理服务。2.2乙方应根据甲方的实际需要，提供相应的增值服务，具体服务内容、标准及费用等事项，双方可另行签订补充协议。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定的条件办理续签手续。第四条服务费用4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务范围，向甲方收取物业管理服务费。4.2物业管理服务费的具体收费标准、计费方式和支付期限等事项，双方可另行签订补充协议。4.3甲方应按照本合同约定和补充协议的约定，按时足额向乙方支付物业管理服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂区物业管理合同2.服务内容详细说明3.物业管理服务费收费标准4.补充协议5.乙方资质证明文件6.甲方授权委托书7.应急预案处理指南8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理服务费2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定3.乙方未按约定履行合同义务，如环境卫生清洁、绿化养护等4.甲方未按约定提供必要的配合与协助5.双方未按约定履行合同导致合同目的不能实现三、法律名词及解释：1.物业管理：对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的完好和使用价值。2.物业管理服务费：乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。3.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱。4.突发事件的应急预案处理：对突发事件采取的紧急措施，以减轻或避免损失。5.增值服务：除基本服务外，乙方根据甲方需求提供的额外服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付物业管理服务费解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供必要的配合与协助解决办法：乙方有权要求甲方履行配合义务，如仍不履行，可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有厂区，需要乙方提供物业管理服务的情况。2.适用于乙方具备相应资质和能力的物业管理