2024版联合办公场地租赁合同范本

2024版联合办公场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每个支付周期内的租金应在期初五个工作日内支付完毕。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的设施及设备使用说明进行合理使用，爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得将场地转租给第三方，不得改变场地用途。5.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理，确保乙方使用符合法律法规及甲方要求。六、保险6.1乙方应按照我国法律法规的规定，自行办理场地保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。八、合同的变更及解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金__________元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地所有权证明文件

4.租赁场地平面图

5.设施及设备使用说明

6.保险单据

7.租金支付记录

8.违约金支付记录

9.合同变更或解除协议

10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

认定：逾期超过合同约定的支付期限视为违约。2.乙方未按约定使用场地或转租给第三方

认定：违反合同约定的使用及管理条款。3.乙方未办理场地保险或保险无效

认定：违反合同约定的保险条款。4.甲方提前解除合同

认定：违反合同约定的解除条款。5.甲方未按约定提供场地或设施

认定：违反合同约定的租赁范围及面积。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权并有权出租的一方。

2.承租方（乙方）：租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。

4.租金：乙方为使用场地支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。

7.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题

解决：检查银行流水，对账单据，确保租金按时支付。2.设施损坏

解决：及时通知甲方，协商维修或更换设施。3.保险问题

解决：检查保险单据，确保保险覆盖及有效期限。4.变更或解除合同

解决：双方协商一致，签署变更或解除协议。5.争议解决