幼儿园租赁简单合同范本

幼儿园租赁简单合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。7.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，但乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方承诺，在租赁期限内，如遇国家政策调整导致房屋租赁价格发生变化的，甲方应根据相关政策规定，合理调整租金。10.2甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋的水、电、燃气等公共事业费用缴纳证明，确保乙方入住时，上述费用已结清。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并双方协商一致。10.4甲方应在租赁期限内，负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。10.5甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害的，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.2乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。11.3乙方不得擅自改变房屋结构，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担改动产生的费用。11.4乙方在租赁期限内，应按照合同约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期支付租金的__%收取滞纳金。11.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，乙方应支付逾期交还房屋的租金，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1如本租赁合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未明确约定中介费用承担方式，则中介费用由甲方承担。12.2第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲乙双方房屋及租赁市场的相关情况，如因中介隐瞒或虚假告知导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应责任。12.3甲乙双方应在中介提供的中介服务范围内，按照合同约定履行各自的权利和义务。中介不应干涉甲乙双方的合同履行，如中介违反本约定，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。12.4甲乙双方应按照合同约定支付中介费用。如甲乙双方逾期支付中介费用，中介有权按逾期支付中介费用的__%收取滞纳金。12.5中介在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得利用合同履行过程中的信息泄露甲乙双方的隐私信息。如中介违反本约定，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.租金支付证明5.押金收据6.房屋维修记录7.租赁期限变更协议8.租赁提前解除协议9.房屋交还证明10.违约金支付证明11.中介服务合同12.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁条件。2.甲方未按照约定履行维修义务，导致房屋及设施损坏。3.甲方擅自提高租金，未经乙方同意。4.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按照约定合理使用房屋及设施，导致损坏。6.乙方擅自改变房屋结构，未经甲方同意。7.乙方未按照约定交还房屋及设施。8.中介未如实告知房屋及租赁市场情况，导致甲乙双方损失。9.中介干涉甲乙双方的合同履行。10.甲乙双方未按照约定支付中介费用，或逾期支付。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.乙方：指承租方，按照合同约定使用和居住租赁房屋。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证租赁房屋及设施完好无损，支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.中介：指在租赁过程中提供服务的第三方机构。8.中介费用：指甲乙双方按照约定支付给中介的服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施损坏：甲方应及时维修，如需乙方承担维修费用，应提前通知乙方，并协商解决。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，如乙方逾期支付，可按合同约定收取滞纳金。3.提前解除合同：甲乙双方应书面协议，明确解除合同的原因、时间及违约责任。4.房屋交还纠纷：甲方应核实房屋及设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.中介服务纠纷：