2024版离婚协议书房产归一方

2024版离婚协议书房产归一方合同编号：__________身份证号：住址：身份证号：住址：第一条房产基本情况1.2该房产的购房合同、房产证等相关文件均由甲方保管。第二条房产归属2.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，该房产归乙方所有。2.2甲方放弃对该房产的一切权利，包括但不限于产权、使用权、收益权等。2.3乙方应依法办理该房产过户手续，相关费用由乙方承担。第三条房产过户及交付3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提交房产过户所需的所有材料。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方完成房产过户手续。3.3房产过户手续完成后，甲方应将该房产的所有钥匙、门禁卡、停车卡等相关物品交付给乙方。第四条房产的维护与管理4.1乙方自本协议签订之日起，承担该房产的维护、管理及各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。4.2乙方不得擅自改变该房产的结构、设施，如需要进行改造或维修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议第二条约定，要求重新取得该房产的所有权或使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____万元。5.3乙方未按照本协议第三条约定完成房产过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____万元。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.购房合同原件及复印件

3.房产过户所需相关材料清单

4.甲乙双方身份证明原件及复印件

5.房产钥匙

6.门禁卡

7.停车卡二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第二条约定，要求重新取得该房产的所有权或使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照本协议第三条约定完成房产过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.离婚协议书：是指夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，并签订书面协议。

2.房产归一方：指在离婚协议书中，约定某一房产归离婚双方中的一方所有。

3.房产过户：指将房产所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，如何顺利办理？

解决办法：甲乙双方应按照协议约定，及时提交相关材料，配合对方完成过户手续。如有疑问，可寻求专业律师或房产中介的帮助。2.甲方不配合办理过户手续，如何解决？

解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行协议约定的过户手续。3.房产在过户过程中出现纠纷，如何处理？

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.甲方未按照协议交付房产钥匙等物品，如何解决？

解决办法：乙方可以要求甲方履行协议约定的交付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方在离婚时，对房产归属达成一致，签订离婚协议书。

2.房产归一方所有，另一方放弃对该房产的一切权利。