买房贷款资金监管协议(2024版)

买房贷款资金监管协议(2024版)合同编号：__________买房贷款资金监管协议（2024版）一、贷款方信息1.1名称：__________1.2注册地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、借款方信息2.1名称：__________2.2注册地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________鉴于贷款方同意向借款方提供买房贷款，为确保贷款资金的安全、合理使用及监管，双方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：__________元（大写：_______________________元整）。1.2贷款用途：用于购买位于__________的房产，房产证号：__________。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率为__________%，按年计息。第三条还款方式3.1借款方应按约定的还款计划，通过贷款方指定的还款账户进行还款。3.2还款计划如下：（1）贷款发放后第一个月还款金额：__________元；（2）贷款发放后第二个月还款金额：__________元；（3）以此类推，直至贷款本息全部还清。第四条资金监管4.1贷款方应设立专门账户，对贷款资金进行专项管理。4.2借款方应按贷款方的要求，提供相关证明材料，确保贷款资金用于购买房产。4.3贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监督检查，借款方应予以配合。第五条违约责任5.1借款方未按约定用途使用贷款资金的，应承担__________%的违约金。5.2借款方未按约定还款的，应承担__________%的逾期利息。5.3贷款方未按约定发放贷款的，应承担__________%的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款申请表

4.还款计划表

5.贷款资金监管账户信息

6.房产买卖合同复印件

7.贷款审批文件

8.贷款合同副本二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款资金：借款方未将贷款资金用于购买房产，视为违约。

2.未按约定还款：借款方未按约定的还款计划和方式进行还款，视为违约。

3.贷款方未按约定发放贷款：贷款方未在约定时间内发放贷款，视为违约。

4.双方约定以外的其他违约行为：双方在协议中未明确约定的违约行为，需根据法律法规和合同精神进行认定。三、法律名词及解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构。

2.借款方：指接受贷款的个体或企业。

3.贷款金额：指借款方申请的贷款本金。

4.贷款用途：指借款方明确说明的贷款资金使用目的。

5.贷款期限：指借款方需按约定还款的期限。

6.贷款利率：指借款方需支付的贷款利息比率。

7.还款方式：指借款方还贷款本息的方式。

8.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。

9.逾期利息：指借款方未按约定还款产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.贷款方未按约定时间发放贷款：

解决办法：借款方应与贷款方沟通，了解原因，要求尽快发放贷款。如有必要，可寻求法律途径维权。

2.借款方未按约定用途使用贷款资金：

解决办法：贷款方应加强对贷款资金使用的监管，发现违约情况应及时制止，并要求借款方改正。

3.借款方未按约定还款：

解决办法：贷款方可采取电话、短信、邮件等方式提醒借款方按约定还款，对逾期还款的借款方依法采取措施，如扣收逾期利息、收回贷款等。

4.贷款方未按约定方式收取还款：

解决办法：借款方应与贷款方沟通，明确约定还款方式，并要求贷款方按照约定方