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2024版房屋买卖预约合同范本合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):姓名:__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):姓名:__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于:__________,房屋产权证号:__________。2.房屋结构及面积:__________,房产证登记面积为:__________平方米。3.房屋用途:__________。4.甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。二、买卖价格及支付方式1.双方确认,该房屋的成交价格为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)本合同签订之日起,乙方支付房价的____%作为定金,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)双方办理过户手续后,乙方支付剩余的房价。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.过户完成后,甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。四、合同的解除和违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。2.若乙方未能按照约定支付房价,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。3.若甲方未能按照约定交付房屋或过户,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋产权证2.房屋所有权转移证明3.房屋过户手续相关文件4.房屋钥匙5.合同双方身份证明6.定金收据7.房价支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定交付房屋或过户的,视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付房价的,视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.房屋产权:指房屋的所有权,包括使用权、收益权和处置权。2.定金:指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户:指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按照约定交付房屋或过户:解决办法:乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定支付房价:解决办法:甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢:解决办法:双方应共同配合,提供所需材料,加快过户手续办理。五、所有应用场
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