2024版房屋买卖预约合同范本

2024版房屋买卖预约合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________。2.房屋结构及面积：__________，房产证登记面积为：__________平方米。3.房屋用途：__________。4.甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。二、买卖价格及支付方式1.双方确认，该房屋的成交价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起，乙方支付房价的____%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）双方办理过户手续后，乙方支付剩余的房价。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。四、合同的解除和违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。2.若乙方未能按照约定支付房价，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若甲方未能按照约定交付房屋或过户，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋所有权转移证明3.房屋过户手续相关文件4.房屋钥匙5.合同双方身份证明6.定金收据7.房价支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定交付房屋或过户的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付房价的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房屋或过户：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定支付房价：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理。五、所有应用场