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文档简介
2024租用场地押金合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、场地的基本情况1.1场地地址:____________________1.2场地面积:____________________1.3场地用途:____________________1.4甲方拥有场地的合法使用权,并保证乙方在使用期间,场地的使用权不受第三方的侵害。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、押金的支付及退还3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整),用于担保乙方履行本合同的义务。3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方若逾期支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的合法使用权,确保乙方在租赁期间对场地的正常使用。4.2甲方应负责场地的维修、保养工作,确保场地及附属设施的安全、正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金,租赁期间不得擅自转租、转让或抵押场地。5.2乙方应合理使用场地及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用场地从事非法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方应就不足部分予以赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方拥有场地的合法使用权证明2.乙方营业执照副本或其他合法身份证明3.场地现状图片或视频资料4.租赁合同补充协议5.场地使用安全管理协议6.设备设施检查清单7.乙方经营范围及活动内容说明8.甲方授权书(如有)9.乙方支付凭证及押金收据10.维修、保养记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自转租、转让或抵押场地3.乙方损坏场地及附属设施4.乙方未遵守国家法律法规,从事非法活动5.甲方未保证场地的合法使用权6.甲方干预乙方的正常经营活动7.甲方无故提高租金8.甲方未按约定维修、保养场地及附属设施三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地合法使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.押金:乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的金钱。4.租赁期限:双方约定乙方使用场地的起始和终止时间。5.违约金:一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.赔偿:因违约行为导致对方损失,违约方需予以补偿的经济支出。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付租金:发送催款通知,协商解决,必要时依法解除合同。2.乙方擅自改变场地用途:要求立即改正,违约金赔偿,解除合同。3.场地设施损坏:及时维修,乙方承担维修费用。4.乙方未依法经营:制止并督促改正,违约金赔偿,解除合同。5.甲方未履行维修、保养义务:要求甲方履行义务,赔偿因此造成的损失。6.甲方提高租金:协商解决,不同意可依法解除合同。五、所有应用场景:1.各类会议、活动举办方租用场地2.商业、办
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