2024版建筑工程合同概述

2024版建筑工程合同概述合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，按业主的要求完成该工程的施工；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后，业主支付承包商工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，业主再支付相应的进度款；（3）工程验收合格后，业主支付承包商工程总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。第三条合同履行3.1承包商应按照工程设计文件和本合同的规定，完成工程的施工。3.2承包商应保证工程质量，确保工程安全，按期完成工程。3.3业主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.4业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。3.5双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，业主支付剩余的合同价款。第四条违约责任4.1承包商未按约定完成工程，应按照逾期完成部分工程价款的2%支付违约金。4.2业主未按约定支付合同价款，应按照逾期支付部分合同价款的2%支付违约金。4.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.工程质量标准

5.施工方案

6.安全生产措施

7.工程验收标准

8.付款凭证

9.验收报告

10.保修书二、违约行为及认定：

1.承包商未按约定完成工程，视为违约。

2.业主未按约定支付合同价款，视为违约。

3.工程质量不符合约定的质量标准，视为违约。

4.工程安全不符合约定的安全标准，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担某项建筑工程的业主或其合法代表。

2.乙方：指接受业主委托，承担建筑工程施工任务的承包商。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.预付款：指业主在合同签订后支付给承包商的款项。

5.进度款：指业主根据工程进度支付给承包商的款项。

6.质量保证金：指业主在工程验收合格后保留的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按约定扣除逾期完成部分工程价款的违约金，并协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求承包商及时整改，直至符合约定的质量标准。

3.业主支付问题：

解决办法：催促业主按约定支付合同价款，必要时可依法申请支付令。

4.施工安全事故：

解决办法：立即启动应急预案，依法报告有关部门，并承担相应责任。

5.合同争议：

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工合同。

2.适用于固定建筑物、构筑物及其附属设施的施工合同。

3.适用于土木工程、线路管道、设备安装等施工合同。