2024版房产居间合同

2024版房产居间合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并促使甲乙双方就标的房产的买卖事宜进行协商。1.2乙方应协助甲方办理与标的房产买卖相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。1.3乙方应提供专业的房产市场咨询和建议，协助甲方制定合理的售价/购买价格。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费。2.2居间服务费用支付方式如下：（1）甲方应在签署本合同时，向乙方支付人民币【】元作为预付款。（2）待标的房产买卖事宜完成后，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息，包括但不限于产权状况、物业现状等。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付居间服务费用。3.3乙方应尽最大努力为甲方提供优质的居间服务，并保密甲方的个人信息及交易信息。3.4乙方应在标的房产买卖事宜完成后，向甲方出具正规发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成标的房产的买卖事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告5.交易流程指南6.付款凭证7.产权过户手续指南8.居间服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息认定：甲方未能按照合同约定提供真实、准确的标的房产信息。2.甲方未按约定时间支付居间服务费用认定：甲方未在本合同约定的时间内支付居间服务费用。3.乙方未按约定完成标的房产买卖事宜认定：乙方未按照本合同约定的时间和方式完成标的房产的买卖事宜。4.乙方泄露甲方个人信息及交易信息认定：乙方未履行保密义务，导致甲方个人信息及交易信息泄露。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指提供房产居间服务的当事人。3.标的房产：指本合同约定的买卖对象。4.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息解决办法：甲方应如实提供房产信息，如有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用解决办法：乙方应提醒甲方按时支付费用，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定完成标的房产买卖事宜解决办法：乙方应尽最大努力完成买卖事宜，如未能按约定完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.问题：乙方泄露甲方个人信息及交易信息解决办法：乙方应加强信息保密措施，如发生泄露，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方希望出售房产，但缺乏足够的市场信息和销