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文档简介
宿舍楼建筑工程承包施工合同2024年通用合同编号:__________甲方(发包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
法定代表人:__________乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
法定代表人:__________鉴于甲方为宿舍楼建筑工程的业主,拥有宿舍楼建筑工程的合法使用权和收益权;乙方为具有相应资质和能力的建筑工程承包商,愿意承担宿舍楼建筑工程的施工任务。双方经协商,本着平等自愿、诚实守信的原则,订立本合同,共同完成宿舍楼建筑工程。一、工程概况1.1工程名称:__________宿舍楼建筑工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价应包含工程全部施工内容,包括材料费、人工费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。
2.3合同价款支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,工程验收合格后支付。三、工程进度与工期3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计,合理组织施工,确保工程进度和质量。3.2工程预计开工日期为:__________年__________月__________日,预计竣工日期为:__________年__________月__________日。3.3乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。四、工程质量与保修4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,保证工程质量。4.2工程验收合格后,乙方应承担一年的保修责任。五、安全生产与环保5.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求,做好施工现场的安全生产管理工作。5.2乙方应做好施工现场的环境保护工作,确保施工过程中不对周边环境造成污染。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素,导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求,做好工程的交接和善后工作。七、违约责任7.1乙方如违反合同约定,导致工程质量、进度等方面出现问题,应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按约定支付合同价款,应支付违约金,并承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.宿舍楼建筑工程设计图纸
2.施工组织设计
3.工程量清单
4.乙方资质证明文件
5.安全生产管理制度
6.环保措施方案
7.合同价款支付凭证
8.工程验收报告
9.保修证书
10.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定:
1.乙方未按照施工图纸和施工组织设计要求施工,导致工程质量不合格。
2.乙方未按照约定的工期完成工程。
3.乙方未按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求,做好施工现场的安全生产管理工作。
4.乙方未按照要求做好施工现场的环境保护工作。
5.甲方未按照约定支付合同价款。
6.甲方未按照约定提供施工图纸、施工组织设计等施工条件。
7.双方未按照约定解决合同履行过程中的争议。三、法律名词及解释:
1.发包方:指宿舍楼建筑工程的业主,拥有宿舍楼建筑工程的合法使用权和收益权。
2.承包方:指具有相应资质和能力的建筑工程承包商。
3.合同总价:指双方约定的完成宿舍楼建筑工程所涉及的价款。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
6.保修责任:指乙方在工程验收合格后,对工程质量承担一定期限的免费维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方支付违约金。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到约定的质量标准。
3.安全生产事故:乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规进行处理。
4.环保问题:乙方应按照要求采取措施,确保施工过程中的环境保护工作。
5.合同价款支付纠纷:双方应按照合同约定的支付方式及时支付价款。
6.合同争议:双方应通过友好协商解决,协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于宿舍楼建筑工
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