2024版房屋转让居间合同范本

2024版房屋转让居间合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（居间人）：营业执照号：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：房屋现状为__________，房屋所有权及土地使用权性质为__________。第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，同意乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方出卖的房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出卖义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的____%，即人民币__________元整（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋产权过户手续。2.5房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写）：__________元整（小写）：__________元作为房屋转让总价款的剩余部分。第三条丙方的义务3.1丙方应认真履行居间职责，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于：协助甲乙双方进行房屋价格谈判、协助甲乙双方签订房屋买卖合同、协助甲乙双方办理房屋产权过户手续等。3.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定，不得利用中介服务之便，损害甲乙双方的合法权益。3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提交房屋产权过户所需的相关资料。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付人民币__________元整（大写）：__________元整（小写）：__________元的违约金。4.2若甲方未按本合同约定履行房屋出卖义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及房屋转让总价款。4.3若乙方未按本合同约定履行房屋购买义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋现状照片

5.付款凭证复印件

6.房屋过户手续相关文件

7.居间服务费支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋

未按约定办理房屋产权过户手续

提供虚假房屋信息2.乙方违约行为：

未按约定时间支付购房款

未按约定时间办理贷款手续

拒绝接收房屋3.丙方违约行为：

未按约定提供居间服务

未按约定时间提交房屋过户所需资料

损害甲乙双方合法权益三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和一定程度收益的权利。

3.居间服务：指房地产经纪机构为房屋买卖双方提供中介服务，协助双方达成交易的行为。

4.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：

乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的购房款。2.乙方未按约定时间支付购房款：

甲方有权要求乙方支付违约金。

甲方有权解除合同，拒绝交付房屋。3.丙方未按约定提供居间服务：

甲乙双方有权要求丙方退还居间服务费。

甲乙双方有权解除合同，要求丙方承担违约责任。4.房屋过户手续办理缓慢：

甲乙双方应积极配合提供相关资料，加快办理进度。

丙方应