2024版西安租房合同模板

2024版西安租房合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.姓名/名称：2.身份证号码/营业执照号：3.地址：4.联系电话：乙方（承租方）：1.姓名/名称：2.身份证号码/营业执照号：3.地址：4.联系电话：第一条房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3房屋权属证明：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明

2.身份证明或营业执照

3.房屋设施使用说明

4.押金收据

5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：

提前解除合同未通知乙方

未按时提供租赁物

未履行维修义务2.乙方违约：

提前解除合同未通知甲方

未按时支付租金

未合理使用租赁物，导致损坏3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规

违约方的行为导致合同无法履行或损害对方利益

守约方提供证据证明违约行为三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，依法加收滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间提供租赁物。

解决办法：与甲方沟通，协商延迟交付日期，并依法要求赔偿。3.问题：房屋设施损坏，甲方不维修。

解决办法：书面通知甲方维修，协商不成可依法要求甲方承担维修责任。4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商一致，依法办理合同解除手续，并支付违约金。五、所