全新厂房分租协议书(2024版)

全新厂房分租协议书(2024版)合同编号：__________全新厂房分租协议书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的厂房部分面积出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、厂房信息1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米，乙方承租的面积为__________平方米。1.2厂房的建筑结构为__________，设施设备为__________。1.3厂房的使用性质为__________，乙方承租部分的用途为__________。二、租期及租金2.1本协议的租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。2.3租金支付方式为__________，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在协议签订后__________日内将租赁物交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。3.3乙方如需对租赁物进行改动、扩建或安装设备，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。四、维修及保养4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及保养费用。五、安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。5.2乙方应按照环保要求进行生产，确保生产过程中产生的废物、废气、噪音等符合国家相关标准。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房使用权证明3.厂房设施设备清单4.厂房安全评估报告5.环保评估报告6.租赁物交付确认书7.租金支付凭证8.维修保养记录9.安全生产管理制度10.环保管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。2.甲方未按约定提供设施设备，认定违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。4.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，认定违约。5.乙方未按环保要求进行生产，造成罚款或其他责任，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将其部分面积出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房面积，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租期：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁物。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。4.问题：乙方生产过程中违反环保要求。解决办法：乙方应按照环保要求进行生产，如发生违规行为，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应