2025年度住宅小区公共区域美化装修合同样本

2025年度住宅小区公共区域美化装修合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、装修内容1.1本合同约定的装修范围为小区公共区域的_______（具体部位），包括但不限于_______（具体项目）。1.2装修内容包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、灯具、家具、装饰品等。1.3乙方应根据甲方要求，提供装修设计方案，经甲方确认后，乙方按照设计方案进行施工。二、工期及验收2.1本合同约定的装修工期为_______（具体时间），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。2.3装修工程完成后，甲方应组织相关人员对装修工程进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付装修工程款。三、工程款及支付方式3.1本合同约定的装修工程款总额为_______元（大写：_______元整）。3.2工程款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付_______元作为预付款；（2）装修工程进度达到_______时，甲方支付_______元；（3）装修工程进度达到_______时，甲方支付_______元；（4）装修工程进度达到_______时，甲方支付_______元；（5）装修工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付剩余款项。四、质量保证及售后服务4.1乙方应确保装修工程的质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。4.2装修工程竣工验收合格后，乙方应提供_______年的免费售后服务。4.3在免费售后服务期内，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责维修或更换，直至达到甲方满意。五、违约责任5.1如甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。5.2如乙方未按合同约定完成装修工程，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）监理方：负责对装修工程进行监督、检查和验收的第三方机构或个人；（2）设计方：提供装修设计方案或图纸的第三方机构或个人；（3）材料供应商：提供装修所需材料的第三方机构或个人；（4）施工方：实际进行装修施工的第三方机构或个人；（5）其他经甲乙双方同意参与的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。（1）因第三方原因导致装修工程延误，每延误一日，第三方应向甲方支付_______元违约金；（2）因第三方原因导致装修工程质量不合格，第三方应承担相应的维修、更换或赔偿损失的责任；（3）因第三方原因导致装修工程安全事故，第三方应承担相应的法律责任。三、第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方予以配合。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责；（2）保证提供的服务或产品符合国家相关标准和规范；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责支付第三方服务费用，并确保第三方能够按照合同约定履行职责；（2）甲方对第三方的服务或产品不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责将第三方提供的服务或产品纳入装修工程中，并确保其符合装修要求；（2）乙方对第三方的服务或产品不满意时，有权要求乙方进行整改或更换。4.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间的责任划分，应按照合同约定和相关法律法规执行；（2）第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的权益。五、第三方介入协议5.1甲乙双方应就第三方介入事项签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方介入的时间节点和进度要求；（4）第三方介入的服务费用和支付方式；（5）第三方责任限额和违约责任；（6）争议解决方式。六、第三方变更及退出6.1如因特殊情况，甲乙双方需更换第三方，应提前通知对方，并经双方同意后签订新的协议。6.2第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经双方同意后方可退出。6.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和新的协议，继续履行相关职责。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同内容不一致的，以本修正条款为准。7.2本合同修正条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸及设计说明要求：附件应包含详细的装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相应的设计说明，明确装修项目的具体内容和要求。说明：此附件用于指导施工方进行装修施工，确保装修效果符合设计要求。2.装修工程预算及材料清单要求：附件应详细列出装修工程的总预算，包括人工费、材料费、设备费等，并附上材料清单，明确每种材料的规格、品牌、数量和单价。说明：此附件用于甲乙双方确认装修工程的总费用，以及材料采购的依据。3.装修工程进度计划表要求：附件应包含装修工程的详细进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及相应的验收节点。说明：此附件用于甲乙双方监督装修工程的进度，确保工程按时完成。4.第三方介入协议要求：附件应包含甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在装修工程中的行为，确保工程顺利进行。5.装修工程验收报告要求：附件应包含装修工程验收的详细报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明装修工程已按合同约定完成，并符合质量要求。6.装修工程变更记录要求：附件应记录装修工程实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：此附件用于记录装修工程的实际情况，以便后续的结算和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）乙方未按合同约定完成装修工程；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）装修工程质量不符合合同约定；（5）装修工程进度延误；（6）任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按合同约定完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金；（3）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；（4）装修工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或更换，直至达到甲方满意；（5）装修工程进度延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；（6）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若乙方未按合同约定在规