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文档简介
2024版土地开发工程中介居间合同合同编号:__________甲方(委托方):乙方(中介方):鉴于甲方拟进行土地开发工程,为保证工程的顺利进行,甲乙双方经友好协商,就中介居间服务事宜达成如下协议:一、中介服务内容1.1乙方作为中介方,应协助甲方寻找合适的土地开发工程合作伙伴,并提供相关的咨询服务。1.2乙方应根据甲方的要求,协助甲方进行项目洽谈、合同签订以及后续的协调工作。1.3乙方应协助甲方办理与土地开发工程相关的审批手续,并提供必要的技术支持。二、中介服务费用2.1乙方向甲方提供中介服务,甲方应支付乙方中介费共计人民币【】元(大写:【】元整)。2.2中介费的支付方式为:自合同签订之日起,甲方分期向乙方支付中介费。具体支付方式和时间由双方另行协商确定。三、合同的履行3.1甲方应按照合同约定,向乙方支付中介费。3.2乙方应按照合同约定,为甲方提供优质的中介服务,并保证工程的顺利进行。3.3甲方应在中介服务过程中,遵守国家的法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如乙方未按照约定提供中介服务,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的中介费。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.土地开发工程相关资料2.合作伙伴资质证明文件3.审批手续相关文件4.中介服务费用支付凭证5.合同履行过程中的通信记录6.违约金计算公式及相关依据7.法律意见书(如有)8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供中介服务,包括但不限于寻找合适的合作伙伴、提供咨询服务和协调工作。2.乙方未协助甲方办理与土地开发工程相关的审批手续。3.乙方未按照约定时间向甲方提供中介服务。4.甲方未按照约定向乙方支付中介费。5.甲方未在中介服务过程中遵守国家的法律法规,导致合同无法履行。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.土地开发工程:指对土地进行开发、建设,以实现土地资源合理利用的活动。2.中介服务:指中介方为委托方提供相关信息、协助办理相关手续等服务。3.中介费:指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。4.违约金:指一方违约时,按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.审批手续:指与土地开发工程相关的政府审批程序。7.其他法律名词及解释:详见合同相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定向乙方支付中介费。解决办法:甲方应及时向乙方支付中介费,违约金按照约定的计算公式支付。2.问题:乙方未按照约定提供中介服务。解决办法:乙方应立即履行合同约定的中介服务职责,甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的中介费。3.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题:审批手续办理缓慢。解决办法:乙方应协助甲方加快审批手续的办理,甲方应提供必要的配合。5.其他问题及解决办法:详见合同履行过程中涉及的其他问题及相关解决办法。五、所有应用场景:1.甲方拟进行土地开发工程,需要乙方提供中介服务。2.甲方与乙方就中介服务内容、费用等进行协商,达成一致后签订合同。3.乙方按照合同约定提供中介服务
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