2024版有关房屋抵押借款协议

2024版有关房屋抵押借款协议合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，愿向乙方借款，并以其拥有的房屋作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途及还款方式1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策及银行相关要求，不得用于违法乱纪活动。1.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第二条房屋抵押2.1甲方将其名下位于____市____区____街道____号的房屋（房屋所有权证号：____）抵押给乙方，作为借款的担保。2.2甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何争议，如有纠纷，由甲方负责解决。2.3抵押房屋在借款期间，未经乙方同意，甲方不得出售、出租、转让或以其他方式处置。第三条借款期限3.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性偿还给乙方。第四条借款利率及费用4.1本借款合同的借款利率为____%。4.2甲方应按照约定的还款方式，按时支付借款利息。4.3甲方如需提前还款，应提前____个工作日向乙方提出申请，并按照乙方规定的提前还款手续办理。提前还款的利息按双方约定的利率和实际借款期限计算。4.4甲方在借款期间，应承担与借款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定保证抵押房屋权属清晰，导致抵押房屋产生纠纷的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日失效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.借款申请审批表4.借款合同5.还款计划表6.抵押物评估报告7.房屋抵押登记证明8.提前还款申请表9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于投资、经营等合法活动。2.甲方未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息：指甲方未按照合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。3.甲方未按约定保证抵押房屋权属清晰：指甲方未按照合同约定保证抵押房屋权属清晰，导致抵押房屋产生纠纷。4.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借款的甲方。2.贷款人：指向借款人提供贷款的乙方。3.抵押物：指借款人将其名下的房屋抵押给贷款人，作为借款的担保。4.借款期限：指借款合同约定的借款开始和结束的时间。5.借款利率：指借款人需按照的利率支付利息。6.违约金：指借款人因违约行为需支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定保证抵押房屋权属清晰：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供贷款：