抵押担保借款合同范例(2024版)

抵押担保借款合同范例(2024版)合同编号：__________抵押担保借款合同范例（2024版）甲方（借款人）：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（贷款人）：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的偿还，甲方愿意提供抵押担保，乙方同意提供贷款。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第二条借款期限2.1本合同借款期限为__________年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款所产生的利息。第三条还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。3.2甲方未按约定还款的，乙方有权采取包括但不限于诉讼等方式追讨借款本息，并要求甲方支付违约金。第四条抵押担保4.1甲方同意将其名下的位于__________（地址）的不动产（房产证号：__________）提供给乙方作为借款的抵押担保。4.2甲方应向乙方提交房产证等相关材料，以便乙方办理抵押登记手续。4.3抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。4.4甲方不得以任何理由处分抵押物，不得损害乙方抵押权。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的还款期限和还款金额还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款金额×日利率×违约天数。6.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×日利率×违约天数。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.房产证复印件6.抵押登记证明复印件7.借款申请表8.借款合同确认书9.还款计划表10.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款期限和还款金额还款，视为违约。2.甲方未经乙方同意处分抵押物，视为违约。3.乙方未按照约定提供贷款，视为违约。4.乙方未按照约定履行抵押登记手续，视为违约。5.双方未按照约定协商变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的不动产。4.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.还款期限：指甲方应按照约定还清借款本息的时间。7.还款方式：指甲方应按照约定向乙方偿还借款本息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定履行还款义务，必要时可采取法律手段追讨借款本息。2.甲方处分抵押物：乙方发现甲方处分抵押物的，有权要求甲方立即停止处分，并承担违约责任。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权要求乙方履行合同义务，必要时可采取法律手段追究乙方责任。4.抵押登记手续未办理：甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，确保合同顺利履行。5.合同变更或解除争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.企业间融资借款2.