2024版单位房屋租赁合同集锦

2024版单位房屋租赁合同集锦合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同副本

3.租金支付凭证

4.房屋维修记录

5.房屋现状照片

6.乙方经营许可证复印件

7.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋，包括但不限于房屋结构安全问题、设施损坏等。

2.甲方干涉乙方正常使用，包括但不限于擅自进入乙方租赁区域、干扰乙方正常经营等。

3.甲方随意提高租金，违反租赁合同约定。

4.乙方未按约定用途使用出租房屋，包括但不限于改变房屋结构及用途、从事违法活动等。

5.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，可要求甲方支付违约金。

2.租金支付纠纷：保留支付凭证，如乙方逾期未付租金，可要求乙方支付违约金。

3.变更租赁用途：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，违反规定的，甲方有权解除合同。

4.房屋交付时间延误：按照合同约定，计算延误天数，要求甲方支付违约金。

5.甲方随意提高租金：如甲方违反合同约定提高租金，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.商业办公租赁：适用于企业、个体工商户等租赁办公场所。

2.住宅租赁：适用于个人或