合作租赁建房合同范例

合作租赁建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

2.租赁房屋的附属设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前________________________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租金总额为人民币________________________元。

2.乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维修及保养，确保房屋的完好。

2.如租赁房屋发生重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）未按约定维修房屋，致使房屋损坏影响乙方正常使用；

（3）擅自改变房屋结构，影响房屋安全；

（4）其他违反合同约定行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构，影响房屋安全；

（3）其他违反合同约定行为。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，双方应遵循诚实信用原则，依法解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）租赁房屋的附属设施清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）租赁房屋的附属设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

2.租赁房屋的附属设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前________________________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租金总额为人民币________________________元。

2.乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

四、甲方权益保障

1.甲方拥有租赁房屋的完整所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。

2.甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保房屋的完好和安全。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

五、丙方责权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时，代为支付欠款。

3.丙方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方返还保证金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及其附属设施。

3.乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。

4.乙方如因个人原因提前解除合同，应提前________________________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，双方应遵循诚实信用原则，依法解决。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中享有更稳定的权益保障，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身的房屋得到合理使用，租金得到及时支付，同时保障房屋的完好和安全性。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低租赁过程中的不确定性。

附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）租赁房屋的附属设施清单；

（4）丙方担保协议复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为管理方，负责房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

2.租赁房屋的附属设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前________________________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租金总额为人民币________________________元。

2.乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权要求甲方在房屋损坏时及时进行维修，确保居住环境的安全与舒适。

3.乙方有权在合同约定的期限内，向甲方提出合理的装修需求，并经甲方同意后进行装修。

五、丙方责权利

1.丙方负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋的完好和正常使用。

2.丙方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于通知甲方和乙方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前________________________日通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活，包括但不限于擅自进入租赁房屋。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，双方应遵循诚实信用原则，依法解决。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身的居住权益得到充分保障，包括房屋的正常使用、居住环境的舒适以及合理的租金调整。乙方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保租赁关系的稳定。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中的地位相对较弱，主要目的是确保房屋的合理使用和维护自身的租金收入。甲方的主