2024房地产委托开发合同范本

2024房地产委托开发合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，并需乙方提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条委托事项（1）项目前期调研及可行性研究；（2）项目规划设计及方案优化；（3）项目施工图设计及技术咨询；（4）项目施工现场管理及质量监督；（5）项目竣工验收及交付使用；（6）甲方指定的其他相关事项。2.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提交相关服务成果，并保证成果的质量和准确性。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2乙方应在合同有效期内完成委托事项，如因特殊情况需延长合同期限，应提前__________天书面通知甲方，并征得甲方同意。第四条费用及支付4.1乙方提供的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2甲方应按照下列进度向乙方支付费用：（1）合同签订后__________天内支付总额的__________%；（2）乙方完成委托事项后，甲方应在验收合格后__________天内支付剩余的__________%。4.3乙方应提供合法的发票，甲方依法予以报销。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。5.2乙方未按约定时间完成委托事项，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为每日__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目开发方案2.项目规划设计图纸3.施工图纸4.项目可行性研究报告5.项目施工现场管理手册6.项目质量监督报告7.项目竣工验收报告8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。3.乙方提供的服务成果不符合约定的质量标准，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的合作条件，导致乙方无法履行合同，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产委托开发合同：指甲方委托乙方进行房地产项目开发，乙方提供相关服务的合同。2.委托方（甲方）：指委托乙方进行房地产项目开发的一方。3.受托方（乙方）：指接受甲方委托进行房地产项目开发的一方。4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产项目开发服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用。如甲方逾期不支付，乙方有权暂停合同履行，并依法追讨违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。3.问题：乙方提供的服务成果不符合约定的质量标准。解决办法：甲方应按照合同约定的质量标准对乙方的工作成果进行验收，如不符合标准，甲方有权要求乙方重新修改、完善，直至符合约定标准。4.问题：甲方未按约定提供必要的合作条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明必要的合作条件，要求甲方按照约定提供。如甲方未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商