个人房屋转让合同协议书范例(2024版)

个人房屋转让合同协议书范例(2024版)合同编号：__________个人房屋转让合同协议书范例（2024版）甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的所有权。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让上述房屋所有权，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让款。乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。第三条交付及过户（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常运行；（3）房屋内家具、家电等附属设施齐全，且功能正常。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条权利义务4.1甲方承诺对本合同所涉及的房屋及附属设施享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等影响转让的情形。4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并按照约定接受房屋所有权转移登记。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋的所有权、使用权和相邻权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋产权证号相关文件

3.房屋建筑结构相关文件

4.房屋面积测量报告

5.水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常运行的证明文件

6.家具、家电等附属设施的购买合同或发票

7.房屋所有权转移登记所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合合同约定的条件。

2.甲方未协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，或提供虚假证件、资料等。

3.乙方未按照合同约定时间支付转让款。

4.因甲方原因导致房屋所有权转移登记。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

2.转让款：指乙方按照合同约定支付给甲方的人民币金额，作为购买房屋所有权的对价。

3.交付：指甲方将房屋以及附属设施按照合同约定条件移交给乙方占有、使用。

4.过户：指将房屋所有权由甲方名下转移至乙方名下的法律手续。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合条件时，乙方可以要求甲方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、逾期交付的赔偿等。

2.如甲方未协助乙方办理过户手续或提供虚假证件、资料等，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、逾期过户的赔偿等。

3.如果乙方未按约定时间支付转让款，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定时间支付转让款。

4.如因甲方原因导致过户手续，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方尽快解决相关问题，以完成过户手