2024版房地产前期策划合同范本

2024版房地产前期策划合同范本合同编号：__________一、甲方委托事项1.1甲方委托乙方就甲方所持有的__________（地块位置）进行房地产项目的前期策划工作。1.2乙方应根据甲方的要求，完成前期策划阶段的各项工作，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计、经济分析、营销策划等。二、乙方义务2.1乙方应指派具备相应资质和丰富经验的专业团队，负责甲方委托的前期策划工作。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成前期策划阶段的各项工作，并提交完整的策划成果。2.3乙方应保证前期策划成果的合法性、合规性，并对所提供成果的真实性、准确性承担责任。2.4乙方应严守甲方提供的保密信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。三、策划成果的验收及支付3.1乙方完成策划成果后，应向甲方提交书面报告，甲方应在收到报告后__________日内进行验收。3.2甲方对乙方提交的前期策划成果满意，且符合本合同约定的，应在验收合格后__________日内支付乙方策划费用。3.3甲方对乙方提交的前期策划成果不满意，或不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方在收到通知后__________日内进行修改和完善。乙方应在规定时间内完成修改，并重新提交给甲方验收。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供前期策划服务，甲方应支付乙方策划费用共计人民币__________元（大写：____________________________元整）。4.2甲方支付乙方策划费用的方式为：合同签订后__________日内支付__________%，策划成果验收合格后支付剩余__________%。4.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行税前扣除。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在约定的时间内完成前期策划工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=策划费用×逾期天数×1%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.甲方授权委托书6.乙方授权委托书7.前期策划成果文件8.税务发票9.银行账户信息10.合同签订地人民法院地址证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付策划费用，或乙方未按约定时间完成前期策划工作。2.甲方未按约定提供必要的资料、信息，导致乙方无法正常开展前期策划工作。3.乙方未保证前期策划成果的合法性、合规性，或提供成果的真实性、准确性不符合约定。4.乙方未严守甲方提供的保密信息，未经甲方书面同意向第三方披露。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.前期策划：指房地产项目在正式开发建设前，对项目进行市场调研、定位、产品设计、经济分析、营销策划等工作。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.策划费用：指乙方为完成甲方委托的前期策划工作，应收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付策划费用：乙方应与甲方沟通，催促其按约定支付费用。如甲方无正当理由延迟支付，乙方可视情况暂停工作，并按约定收取违约金。2.乙方未按约定时间完成前期策划工作：乙方应向甲方说明原因，协商延长交付时间。如乙方无正当理由延迟交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供必要的资料、信息：乙方应与甲方沟通，要求其提供相关资料、信息。如甲方无正当理由拒绝提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未保证前期策划成果的合法性、合规性：甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改和完善。如乙方仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未严守甲方提供的保密信息：乙方应立即采取措施，停止披露保密信息，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产策划公司。2.甲方拟开发一块土地，委托乙方进行房地产项目的前期策划。