房屋拆迁承包合同协议书范本模板(2024版)

房屋拆迁承包合同协议书范本模板(2024版)合同编号：__________房屋拆迁承包合同协议书范本模板（2024版）甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2乙方持有合法的房屋所有权证，该房屋为乙方合法所有。二、拆迁补偿安置方案2.1甲方同意对乙方拆迁房屋进行补偿，补偿方式为货币补偿，具体补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方同意按照国家和地方相关政策，为乙方提供合适的安置房源，乙方同意接受安置。2.3甲方负责办理乙方拆迁房屋的产权注销手续，并协助乙方办理安置房屋的产权登记手续。三、拆迁进度及期限3.1甲方应自本协议签订之日起__________日内完成拆迁房屋的拆除工作。3.2甲方应自拆迁房屋拆除完毕之日起__________日内，向乙方支付拆迁补偿款。3.3甲方应自本协议签订之日起__________日内，提供合适的安置房源给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的__________%。4.2若甲方未按约定时间完成拆迁工作，应按日向乙方支付拆迁补偿款的__________%作为迟延履行违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、安置房屋交付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.安置房源资料3.拆迁补偿款支付凭证4.安置房屋产权登记手续相关资料5.违约金计算公式说明6.法律文件（如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，视为违约。2.甲方未按约定向乙方支付拆迁补偿款，视为违约。3.甲方提供的安置房源不符合约定或不符合相关法律法规规定，视为违约。4.乙方未按约定接受安置，视为违约。5.乙方未按约定完成安置房屋的产权登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁权利的一方，负责拆迁工作的实施。2.被拆迁方：指拆迁房屋的合法所有权人，享有拆迁补偿的权利。3.货币补偿：指以货币形式支付给被拆迁方的补偿款。4.安置房源：指甲方提供给乙方的用于安置的房屋。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度延误：解决办法：双方协商确定合理的拆迁进度，签订补充协议，明确迟延履行违约金的计算方式。2.安置房源不符合约定：解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的安置房源，如无法提供，应承担违约责任。3.乙方不接受安置：解决办法：双方协商解决，如协商不成，甲方有权终止本协议，并按照约定向乙方支付违约金。4.安置房屋产权登记手续办理困难：解决办法：甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，如办理困难，双方应共同协商解决。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造项目中，拆迁方与被拆迁方之间的拆迁补偿协议