房屋租赁合同水电费模板(2024版)

房屋租赁合同水电费模板(2024版)合同编号：__________房屋租赁合同水电费模板（2024版）甲方（出租人）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条水电费承担（1）水费：每月用水量以实际表数为准，按__________元/吨计算，乙方承担。（2）电费：每月用电量以实际表数为准，按__________元/度计算，乙方承担。4.2乙方应在每月租金支付时一并支付上月水电费，如有异常情况，双方可协商解决。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2在租赁期间，因自然损耗、正常使用磨损或者甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责修复，确需更换的，甲方应承担更换费用。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《物业验收清单》，确认无误后签字备案。6.3租赁期满或者提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，甲乙双方再次进行验收，确认无误后签字备案。如有损坏，乙方应按约定承担维修费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业验收清单》

2.房屋所有权证明

3.乙方身份证复印件

4.水电气缴费凭证

5.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同规定的交付日期起算，甲方未能在规定时间内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同规定的租金支付日期起算，乙方未能在规定时间内支付租金。

3.甲方未按约定承担维修责任：指合同规定的维修责任范围内，甲方未能履行维修义务。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者法律、法规授权的管理人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或者其他组织。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。

5.水电费：指房屋在使用过程中产生的水费和电费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。