2024版物业管理高空作业安全完整协议书

2024版物业管理高空作业安全完整协议书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（高空作业施工方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业公司，负责管理物业项目的高空作业安全；乙方作为高空作业施工方，愿意按照甲方的要求进行高空作业施工。为了确保双方在履行合同过程中明确各自的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本协议书所指的高空作业包括但不限于：外墙清洗、外墙维修、绿化养护、设备安装、维修、检测等需要在高空进行的作业。1.2乙方在高空作业过程中，必须严格遵守国家有关法律法规、行业标准和甲方制定的安全管理规定。第二条甲方的权利和义务2.1甲方负责对乙方进行高空作业的安全培训，确保乙方了解相关法律法规、行业标准和甲方安全管理规定。2.2甲方有权对乙方的高空作业进行检查、监督和指导，确保乙方按照约定和安全规定进行作业。2.3甲方应提供乙方高空作业所需的安全设施和设备，并保证其安全、完好。2.4甲方应及时支付乙方按照本协议约定应得的报酬。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，配备具备相应资质和经验的高空作业人员。3.2乙方应严格遵守国家有关法律法规、行业标准和甲方制定的安全管理规定，确保高空作业的安全。3.3乙方应按照约定时间、质量和安全要求完成高空作业。3.4乙方应接受甲方及其授权代表的检查、监督和指导，及时整改安全隐患。3.5乙方应在发生安全事故时，立即报告甲方，并按照甲方要求采取应急措施。第四条合同价款及支付方式4.1本协议书所涉及的高空作业，甲方应按照乙方提交的报价单支付相应的报酬。4.2甲方支付报酬的方式为：__________（转账、现金等）。4.3甲方应在乙方完成高空作业后，按照约定时间支付报酬。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起，至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定完成高空作业，甲方有权扣除相应的报酬。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。8.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。甲方（盖章）：__________日期：2024年__________月__________日乙方（盖章）：__________日期：2024年__________月__________日一、附件列表：1.高空作业安全培训资料2.高空作业安全设施和设备清单3.乙方报价单4.商业秘密、技术秘密和其他秘密的保密协议5.高空作业安全事故应急预案6.法律法规、行业标准和甲方安全管理规定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供安全培训、安全设施和设备，或设备不符合安全标准。2.甲方未按约定时间支付报酬。3.乙方未按约定配备具备资质和经验的高空作业人员。4.乙方未按约定时间、质量和安全要求完成高空作业。5.乙方未遵守国家法律法规、行业标准和甲方安全管理规定。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密和其他秘密。三、法律名词及解释：2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在高空作业过程中出现安全隐患，应立即停止作业，报告甲方，并按照甲方要求采取应急措施。2.乙方未按约定完成高空作业，甲方有权扣除相应的报酬，并与乙方协商解决或通过法律途径解决。3.甲方未按约定时间支付报酬，乙方可以与甲方协商解决或通过法律途径解决。4.双方在履行保密义务过程中发生争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应