2024版工厂物业管理协议合同范本

2024版工厂物业管理协议合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业公司的物业所有人，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务，双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1物业管理范围包括：__________（详细列出物业地址、物业性质、物业规模等）。1.2物业管理范围不包括：__________（详细列出不属于物业管理范围的设施或项目）。第二条物业管理服务内容（1）物业设施的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和美化；（3）物业安全保卫工作；（4）物业公共部位的日常维修和保养；（5）物业公共设施的维护和管理；（6）物业内部道路和停车场的管理；（7）物业公共秩序的维护；（8）其他约定事项。2.2物业公司应按照甲方的要求，及时完成各项物业管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求。第三条物业管理费用3.1物业公司应向甲方收取物业管理费用，具体收费标准和支付方式如下：（1）物业管理费：__________元/平方米·月；（2）物业公司应在每个付款周期结束后__________日内向甲方提交物业管理费用的详细清单；（3）甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用；（4）物业公司应向甲方开具正规发票。3.2物业公司应在每个付款周期结束后__________日内向甲方提交物业管理费用的结算报告。第四条物业公司权利和义务4.1物业公司的权利：（1）按照本协议约定，享受甲方提供的物业管理服务；（2）监督和检查物业公司的物业管理服务情况；（3）要求物业公司按照约定提供相关物业管理服务；（4）按照约定支付物业管理费用。4.2物业公司的义务：（1）按照约定提供优质的物业管理服务，确保物业管理范围内的设施和项目正常运行；（2）遵守国家有关物业管理的相关法律法规，严格执行甲方的规章制度；（3）保证物业管理范围内的安全和环境卫生；（4）接受甲方的监督和检查，对甲方的意见和建议及时进行整改；（5）按照约定向甲方支付物业管理费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方的权利：（1）按照本协议约定，享受物业公司提供的物业管理服务；（2）监督和检查物业公司的物业管理服务情况；（3）要求物业公司按照约定提供相关物业管理服务；（4）按照约定支付物业管理费用。5.2甲方的义务：（1）遵守国家有关物业管理的相关法律法规，严格执行物业公司的规章制度；（2）按照约定支付物业管理费用；（3）协助物业公司维护物业管理范围内的安全和环境卫生；（4）对物业公司的物业管理服务给予客观、公正的评价。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2物业公司未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求物业公司立即改正，并按照约定承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付物业管理费用的，物业公司有权要求甲方立即支付，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业公司提供的物业管理服务清单2.物业管理费用收费标准及支付方式说明3.物业管理范围内的设施和项目清单4.甲方支付物业管理费用的证明文件5.物业公司提供的物业管理服务报告6.物业管理费用结算报告7.甲方对物业管理服务的评价和建议二、违约行为及认定：1.物业公司未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于设施维护不及时、环境清洁不符合标准等。2.甲方未按照约定支付物业管理费用。3.双方未履行友好协商解决争议的义务，一方直接提起诉讼。4.物业公司未按照约定时间提交物业管理服务报告和结算报告。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行维护、保养、管理，提供清洁、绿化、安全保卫等服务的活动。2.物业管理费用：指甲方支付给物业公司的，用于物业管理范围内的设施维护、环境清洁、安全保障等费用的总称。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不符合甲方要求：甲方可以要求物业公司改正，并按照约定承担违约责任。2.甲方未支付物业管理费用：物业公司可以要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。3.物业公司未按时提交物业管理服务报告和结算报告：甲方可以要求物业公司立即改正，并按照约定承担违约责任。4.双方发生争议：应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工厂物业管理：适用于各类工厂的物业管理，确保工厂设施正常运行，环境清洁安