2024版私人承包厂房合同范本

2024版私人承包厂房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______的厂房一座，愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意接受甲方的厂房，并按照约定的条款进行使用和维护。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2厂房内设有_______等设施。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为每平方米每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包费支付给甲方。3.3承包期间，如厂房租金有调整，甲方应提前_______个月通知乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用厂房，但不得改变厂房的结构和用途。4.2乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的安全和完好。4.3乙方不得将厂房转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在厂房内进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证厂房的正常使用，如厂房出现故障，甲方应在_______小时内予以修复。5.2甲方应负责厂房的维修和保养，确保厂房的安全和完好。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供厂房或未保证厂房的正常使用，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付承包费，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片

3.厂房结构和安全检测报告

4.承包费用支付凭证

5.厂房使用和维护规范

6.厂房维修和保养记录

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或未保证厂房的正常使用，包括但不限于：

厂房设施故障未及时修复

厂房结构和安全问题未及时解决

干涉乙方正常经营活动

2.乙方未按约定支付承包费，包括但不限于：

延迟支付承包费

未支付全部或部分承包费

以不正当理由拒绝支付承包费

3.乙方改变厂房的结构和用途，或未经甲方同意转租给第三方。

4.任何一方违反国家有关法律法规，在厂房内进行违法活动。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有厂房所有权并将其承包给乙方使用的个人或机构。

2.乙方：指接受甲方的厂房并按照约定条款进行使用和维护的个人或机构。

3.承包费：指乙方按照约定向甲方支付的使用厂房的费用。

4.承包期限：指双方约定的乙方使用厂房的时间期限。

5.厂房：指甲方提供的供乙方使用的建筑物及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施故障或损坏：

及时通知甲方

甲方应在规定时间内修复

2.承包费用争议：

查阅合同条款

协商解决或请求法律救济

3.厂房用途变更或转租：

提前书面通知甲方

经甲方同意后办理相关手续

4.法律法规遵守：

了解并遵守相关法律法规

避免在厂房内进行违法活动五、所有应