经营场地承包租赁合同范本(2024版)

经营场地承包租赁合同范本精选(2024版)合同编号：__________经营场地承包租赁合同甲方（承包方）：__________乙方（租赁方）：__________一、承包场地及用途1.1甲方同意将其位于__________（地址）的场地承包给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方须按照甲方提供的场地情况说明及图纸，合理使用承包场地，承包场地仅限于__________（用途）使用。二、承包期限2.1甲乙双方同意本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的承包合同。三、承包金及支付方式（1）场地承包金：人民币__________元/平方米/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额由乙方支付。3.2乙方支付承包金的期限为每月__________日前，支付方式为__________（银行转账/现金/支票等）。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证承包场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在合同有效期内，甲方不得提高承包金标准；（3）负责场地的维护和管理，确保场地安全、卫生、设施齐全；（4）协助乙方办理相关证照及开展经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用承包场地，不得擅自改变用途；（2）按时支付承包金及各项费用；（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为本合同总价款的__________%。5.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的场地情况说明及图纸

2.乙方经营许可证等相关证照

3.承包金支付证明文件

4.场地设施损坏赔偿计算标准

5.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常经营活动

2.甲方擅自提高承包金标准

3.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定

4.乙方未按约定用途使用场地

5.乙方未按时支付承包金及各项费用

6.乙方损坏场地设施未按约定赔偿

7.乙方从事违法经营活动三、法律名词及解释：

1.承包方：指提供经营场地的甲方

2.租赁方：指承包经营场地的乙方

3.承包金：指乙方支付给甲方的场地使用费用

4.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施损坏：双方可协商维修或赔偿事宜，如协商不成，可请第三方评估赔偿金额。

2.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。

3.乙方未按时支付承包金及各项费用：甲方有权催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。

4.乙方从事违法经营活动：甲方有权要求乙方立即停止，乙方拒不停止的，甲方有权解除合同。

5.不可抗力导致无法履行或部分履行合同：甲乙双方应立即协商解决，可请求延长履行期限或部分免除责任。五、所有应用场景：

1.商业用途：如零售、餐饮、办公等

2.文化娱