吉林房地产市场月报2024年06月

tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=吉林房地产市场月报2024年06月tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年10月吉林商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-10月，吉林商品房销售面积为85.7万㎡。2023年10月，全国商品房销售额为8090.6亿元，同比下降14.4%，环比下降25.9%。%%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年7月-2021年4月吉林房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，吉林房屋新开工面积为99.41万㎡，同比增长293.44%；房屋施工面积为904.68万㎡，同比增长0.73%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。2021年4月，吉林房屋新开工面积为42.41万㎡，同比增长502.35%，环比增长107.18%；房屋竣工3.37万㎡，同比下降80.96%，环比增长10.72%。亿㎡%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年10月吉林房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-10月，吉林房地产开发投资额为56.6亿元。亿元%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年吉林新建住宅价格1-6月累计涨幅走势%2019年7月-2024年6月吉林新建住宅均价及环比变化元/㎡%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)7648-107697518-76486860-75184402-68600-4402区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)高新技术产业开发区1076939.4965913.922.6丰满区76486.17424-16.9-2.5昌邑区75182.27188-1.74船营区68608.966284.13.5龙潭区4402-8.54319-35.41.62024年1-6月吉林商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,高新技术产业开发区、丰满区、昌邑区等区域为吉林商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新技术产业开发区、船营区、丰满区等，同比分别上涨39.4%、8.9%、6.1%；成交均价同比下跌的区域有龙潭区等，同比分别下跌8.5%。tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年吉林商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，吉林商品住宅成交面积为34.3万㎡，同比增长23.2%；商品住宅成交套数为3194套，同比增长19.5%。万㎡%2021-2024年06月吉林商品住宅月度成交面积走势2024年06月，吉林商品住宅成交面积为5.97万㎡，环比增长3.77%，同比增长7.49%；商品住宅成交套数为524套，环比增长3.15%，同比下降0.76%。万㎡tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)9-135-90-5区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)丰满区13.3638.982.23.586070.114.1船营区9.4527.5134.51.0818-16.3-15昌邑区5.3115.531.10.7913.3-39-0.7高新技术产业开发区5.2815.4163.30.416.9-50.91.3龙潭区0.932.7119.90.11.7495.3-24.92024年1-6月吉林商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,丰满区、船营区、昌邑区等区域为吉林商品住宅成交主力区域，共成交28.12万㎡，占城市成交面积的81.9%。其中，成交面积同比增长的区域有高新技术产业开发区、船营区、龙潭区等，同比分别增长163.3%、134.5%、119.9%；tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年吉林商品住宅1-6月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年06月吉林商品住宅月度成交面积走势万㎡tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房吉林新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，吉林90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达190套，占比为36.3%，较上月扩大1.6个百分点。吉林新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，吉林50(含)-80万元总价段成交套数最多，达193套，占比为36.8%，较上月扩大4.2个百分点。tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房吉林新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，吉林6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达261套，占比为49.8%，较上月收窄1.4个百分点。吉林新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，吉林三房户型成交套数最多，达284套，占比为54.2%，较上月收窄1.1个百分点。tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2024年6月吉林新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300㎡以上汇总占比(%)20万以下500000051.020-30万5520000122.330-40万71000000173.240-50万9332000006211.850-80万053943880019336.880-100万0244263007514.3100-200万043030864015429.4200万以上000004261.1汇总26107190949782524100占比(%)5.020.436.317.918.51.50.4100tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)吉林企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1万科3.3075353854.392中海宏洋3.07100012583.073吉林市国盟房地产开发有限公司2.0179832402.524吉林市瀚星房地产开发有限公司1.2410026911.235吉林市路弘房地产1.0182711151.236中海地产0.7356541131.287泽信控股集团0.557286680.768吉林市金澜房地产开发有限公司0.526573660.809吉林汇城房地产开发有限公司0.485554660.8610吉林市百通房地产经纪有限公司0.4510999320.412024年(1-6月)吉林企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1万科3.3075353854.392中海宏洋3.07100012583.073吉林市国盟房地产开发有限公司2.0179832402.524中海地产0.7356541131.285吉林市瀚星房地产开发有限公司1.2410026911.236吉林市路弘房地产1.0182711151.237吉林汇城房地产开发有限公司0.485554660.868吉林市金澜房地产开发有限公司0.526573660.809泽信控股集团0.557286680.7610吉林市辰达房地产开发有限公司0.324423620.72tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2024年6月吉林企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1万科1.0375201021.372中海宏洋0.7310000590.733吉林市辰达房地产开发有限公司0.174422330.384吉林市金澜房地产开发有限公司0.156498190.235中海地产0.155683240.266吉林市路弘房地产0.138666140.157吉林汇城房地产开发有限公司0.105555140.198吉林兰天华昱房地产开发有限公司0.107094150.149吉林市路海联运华府房地产0.06701870.0910吉林市鑫泓房地产0.05720270.072024年6月吉林企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1万科1.0375201021.372中海宏洋0.7310000590.733吉林市辰达房地产开发有限公司0.174422330.384中海地产0.155683240.265吉林市金澜房地产开发有限公司0.156498190.236吉林汇城房地产开发有限公司0.105555140.197吉林市路弘房地产0.138666140.158吉林兰天华昱房地产开发有限公司0.107094150.149吉林市路海联运华府房地产0.06701870.0910苏宁环球0.05604160.08tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)吉林新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿洲公元3.512.7023513002115149高新技术产业开发区2东山片区宜山东路两侧地块项目3.073.0725810001119119丰满区3万科城2.683.572597500138103丰满区4越秀南区棚户区1.952.43230800110685船营区5紫光绅苑1.171.158110223141145高新技术产业开发区6吉林国际商贸城0.971.39121700011580船营区7雾凇西路北沙田街西地块项目0.791.1899670111980船营区8中海河山郡0.651.18104551811463丰满区9吉林财富广场0.640.5574117077486昌邑区10万科松花湖国际度假区0.620.8112676896550丰满区tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)吉林新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1万科城2.683.572597500138103丰满区2东山片区宜山东路两侧地块项目3.073.0725810001119119丰满区3绿洲公元3.512.7023513002115149高新技术产业开发区4越秀南区棚户区1.952.43230800110685船营区5吉林国际商贸城0.971.39121700011580船营区6中海河山郡0.651.18104551811463丰满区7雾凇西路北沙田街西地块项目0.791.1899670111980船营区8紫光绅苑1.171.158110223141145高新技术产业开发区9汇城九樾0.480.8666555413072船营区10万科松花湖国际度假区0.620.8112676896550丰满区tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月吉林新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1万科城0.921.23837502148111丰满区2东山片区宜山东路两侧地块项目0.730.735910000124124丰满区3绿洲公元0.200.151412995109141高新技术产业开发区4小兰旗幸福家园0.170.3833442311752丰满区5雾凇西路北沙田街西地块项目0.150.2321669911074船营区6金澜丽江府0.150.2319649712380丰满区7中海河山郡0.130.2422551611161丰满区8星光江城0.120.16107553162122丰满区9汇城九樾0.100.1914555413475船营区10万科松花湖国际度假区0.100.131976907054丰满区tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月吉林新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1万科城0.921.23837502148111丰满区2东山片区宜山东路两侧地块项目0.730.735910000124124丰满区3小兰旗幸福家园0.170.3833442311752丰满区4中海河山郡0.130.2422551611161丰满区5金澜丽江府0.150.2319649712380丰满区6雾凇西路北沙田街西地块项目0.150.2321669911074船营区7汇城九樾0.100.1914555413475船营区8星光江城0.120.16107553162122丰满区9绿洲公元0.200.151412995109141高新技术产业开发区10金地苏园0.100.141570929668昌邑区tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价万科城项目基本信息所处位置丰满区-东山物业类型住宅、精装修产品类型多层,高层,超高层建筑面积2140000m²占地面积728000m²容积率3.5绿化率30%装修标准带装修主力户型--物业费2.10元/㎡·月停车位车位、车库待定物业公司北京万科物业服务有限公司吉林市松花分公司项目特色品牌地产,江景地产,宜居生态地产首次开盘2011-03-09最近开盘2016-10-13累计成交面积1120004m²可售面积--成交均价7502(2024-06)报价--拿地时间2010-04成交楼面价635元/m²开发商吉林市万科滨江房地产开发有限公司tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月万科城成交量价走势m²元/m²万科城分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)一房0-6015382405159--------二房60-1202431212656682916139974957492三房90-20049255571877150981159575007500四房120-300117418048685461442251975017503五房200-3001302762810527120974857485tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图万科城_上东区三期标准层A户型_3室2厅1卫1厨_115.0m²万科城_三期叠墅A户型_4室2厅3卫1厨_205.0m²万科城_三期15#标准层B户型_3室2厅1卫1厨_107.0m²万科城_三期洋房产品A户型_4室2厅2卫1厨_142.0m²万科城_上东区三期标准层B户型_3室2厅1卫1厨_107.0m²万科城_三期16#标准层A户型_3室2厅1卫1厨_115.0m²tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息宜山路9号_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价宜山路9号项目基本信息所处位置丰满区-江南物业类型住宅产品类型--建筑面积0m²占地面积0m²容积率1.8绿化率30%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积80140m²可售面积--成交均价10000(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商保定你我他投资有限公司tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月宜山路9号成交量价走势m²元/m²宜山路9号分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房90-140607693131000523827222100009996四房120-2004463189996182838999810002五房200-300122710500--------六房及以上200-99999999411771001526731002810028合计-6567703510006258307331000110000tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息幸福家园_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价幸福家园项目基本信息所处位置丰满区-南部新城物业类型住宅产品类型--建筑面积0m²占地面积0m²容积率10绿化率50%装修标准--主力户型--物业费1.20元/㎡·月停车位--物业公司吉林市幸福物业服务有限公司项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积9169m²可售面积--成交均价4423(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商茶啊冲(吉林)文化投资有限公司tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月幸福家园成交量价走势m²元/m²幸福家园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房90-140738474443162721944224423其他90-12066954590--------合计-799169444362721944224423tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月吉林商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,吉林商业成交均价为8442元/㎡，同比下跌13.9%。6月,吉林商业成交均价为10744元/㎡，环比上涨10.7%，同比上涨10.2%。元/m²%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2018年-2024年吉林市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，吉林商业成交面积为17.6万㎡，同比增长1207.3%；商业成交套数为2745套，同比增长2226.3%。万㎡%2021-2024年06月吉林市商业月度成交面积走势2024年06月，吉林商业成交面积为2.36万㎡，环比增长263%，同比增长408.43%；商业成交套数为334套，环比增长421.88%，同比增长756.41%。万㎡tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)2-150-2区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)船营区14.682.84122.71.6469.6816.4328.6昌邑区1.7810.1338.60.2811.8168.8148.4丰满区0.834.7310.90.3313.9419.2136.2高新技术产业开发区0.261.54.10.114.8-4.8580.9龙潭区0.130.7-3.3--------经济技术开发区0.030.1164--------2024年1-6月吉林市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,船营区、昌邑区、丰满区等区域为吉林商业成交主力区域，共成交17.21万㎡，占城市成交面积的97.6%。其中，成交面积同比增长的区域有船营区、昌邑区、丰满区等，同比分别增长4122.7%、338.6%、310.9%；成交面积同比下降的区域有龙潭区等，同比分别下降3.3%。tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月吉林新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1吉林国际商贸城7.7611.09208170005337船营区2中凯红星家居建材港1.381.4827093305551船营区3学府里0.610.47591290180103船营区4希望廊桥郡0.600.66109077663602昌邑区5钻石名苑0.500.42612007697836船营区6万科城0.490.251919216134257丰满区7公园道一号0.440.271916049144231昌邑区8泊逸未来公馆0.210.141015091136206船营区9金地苏园0.200.08112324477179昌邑区10紫光绅苑0.190.16911999174209高新技术产业开发区tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月吉林新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1吉林国际商贸城7.7611.09208170005337船营区2中凯红星家居建材港1.381.4827093305551船营区3希望廊桥郡0.600.66109077663602昌邑区4学府里0.610.47591290180103船营区5钻石名苑0.500.42612007697836船营区6公园道一号0.440.271916049144231昌邑区7万科城0.490.251919216134257丰满区8雾凇雅居0.170.212480008770船营区9路弘·滨江尚品0.100.162259987243昌邑区10紫光绅苑0.190.16911999174209高新技术产业开发区tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月吉林市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,吉林写字楼成交均价为7624元/㎡，同比下跌31%。元/m²%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2018年-2024年吉林市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，吉林写字楼成交面积为0.9万㎡写字楼成交套数为28套。万㎡%2021-2024年06月吉林市写字楼月度成交面积走势万㎡tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)昌邑区0.4957.3----------丰满区0.3742.7----------2024年1-6月吉林市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,昌邑区、丰满区等区域为吉林写字楼成交主力区域，共成交0.86万㎡，占城市成交面积的100.0%。tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月吉林新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1吉林兰天国际商贸中心0.210.151213992125175昌邑区2蓝景商业楼0.190.34255031705938丰满区3路弘·滨江尚品0.180.31115996280168昌邑区4吉林市世贸广场0.050.03117418279487昌邑区5中海紫御江城0.020.0317991258206丰满区6中京城0.000.01149945728昌邑区tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月吉林新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1蓝景商业楼0.190.34255031705938丰满区2路弘·滨江尚品0.180.31115996280168昌邑区3吉林兰天国际商贸中心0.210.151213992125175昌邑区4吉林市世贸广场0.050.03117418279487昌邑区5中海紫御江城0.020.0317991258206丰满区6中京城0.000.01149945728昌邑区tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2024年1-6月吉林土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地------------工业用地98053.01279.2682-10.3其他用地------------各类用地9053.01194.1682-51.62024年1-6月吉林土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地--------------------工业用地870052.629097.2674-10.50--3.558132其他用地--------------------各类用地810052.621284.2674-82.30--3.55145.6tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2021年7月-2024年6月吉林各类用地推出与成交同比走势2024年1-6月，吉林共推出各类用地规划建筑面积53.01万㎡，同比增长194.07%;成交规划建筑面积52.62万㎡，同比增长1284.16%。2024年6月，吉林共推出各类用地规划建筑面积0.38万㎡，同比下降97.13%万m²%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2021年7月-2024年6月吉林各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,吉林成交楼面均价为674元/㎡，同比下跌82.26%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达3.55亿元，同比增长145.59%。元/m²%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2024年1-6月吉林各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)昌邑区443186131861570-870--丰满区431330012--624--0--龙潭区119318915401083440--tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月吉林住宅用地推出与成交同比走势万m²%2021年7月-2024年6月吉林住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2021年7月-2024年6月吉林住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2021年7月-2024年6月吉林商办用地推出与成交同比走势万m²%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2021年7月-2024年6月吉林商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2024年1-6月吉林各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1龙潭区遵义路，东至吉林热电厂，南至吉林热电厂，西至吉林热电厂，北至遵义路龙潭区938491016310830国能吉林热电有限公司2吉林市高新南区苍山路南侧，东至燕山街，西至高新南区E-3-1号地块（绿地），南至吉林万丰奥威汽轮有限公司，北至苍山路昌邑区12181766165430吉林汇德投资有限公司3吉林高新北区创业大街东侧，东至创展街、南至创盛路、西至吉林高新北区B04-1地块(绿地)、北至吉林高新北区B04-1地块(绿地)昌邑区7392543505880吉林汇德投资有限公司4高新北区创新一路南，东至吉林高新区新北街道小红土村、南至吉林高新区新北街道小红土村、西至吉林高新北区D-01-5地块(绿地)、北至创新一路丰满区4599934577520吉林汇德投资有限公司5高新北区创业七街西侧，东至：高新北区B04-5号地块（绿地),南至：高新北区B04-5号地块（绿地)、大红土村，西至：大红土村，北至：高新北区B04-5号地块（绿地)丰满区6654734455180吉林汇德投资有限公司6高新北区创业大街东侧，东至吉林高新北区C02-5地块、南至吉林汇德投资有限公司、西至吉林高新北区02-4地块(绿地)、北至吉林高新北区C02-4地块(绿地)昌邑区5770733965880吉林汇德投资有限公司7吉林高新北区创业七街西侧，东至吉林高新北区C02-5地块(绿地)、南至吉林汇德投资有限公司、西至吉林高新北区C02-4地块、北至吉林高新北区C02-5地块(绿地)昌邑区5694733445870吉林汇德投资有限公司tyupAYQ2gEd6TsrfYEJMeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企业排行2024年(1-6月)吉林市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额