富阳房地产市场月报2024年06月

Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=富阳房地产市场月报2024年06月Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年3月富阳商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，富阳商品房销售面积为16.4万㎡，同比增长1.9%；富阳商品房销售额为29.4亿元，同比下降16%。2024年3月，富阳商品房销售面积为8.9万㎡，同比下降2.2%；全国商品房销售额为10788.6亿元，同比下降28.5%。%%Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2024年3月富阳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，房屋施工面积为611.1万㎡，同比增长3.31%；全国房屋竣工15258.65万㎡，同比下降21.44%。2024年3月，房屋竣工6万㎡。亿㎡%Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年3月富阳房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，富阳房地产开发投资额为51.32亿元。2024年3月，富阳房地产开发投资额为22.13亿元。亿元%Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)东洲街道30931-6.529214-14.110.2银湖街道22540-3.122791-8.54.7富春街道21861-12.420005-19.6-8.9春江街道16997-4.613213-27.1-5场口镇11346-1.1976212.6-24.3新登镇11048-11.911409-12.719.62024年1-6月富阳商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,东洲街道、银湖街道、富春街道等区域为富阳商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有富春街道、新登镇、东洲街道等，同比分别下跌12.4%、11.9%、6.5%。Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年富阳商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，富阳商品住宅成交面积为24.9万㎡，同比下降31.9%；商品住宅成交套数为1945套，同比下降35.0%。万㎡%2021-2024年06月富阳商品住宅月度成交面积走势2024年06月，富阳商品住宅成交面积为4.20万㎡，环比增长14.17%，同比下降58.2%；商品住宅成交套数为313套，环比增长13.41%，同比下降59.4%。万㎡Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)富春街道12.8751.6-29.72.0147.8-9.8-7.3银湖街道7.8831.62.30.9221.9-67.8-9.2东洲街道1.726.9-8.20.7918.878366.9新登镇0.863.4-27.20.245.75.6408.1场口镇0.823.3168.80.143.3187.9-22.5春江街道0.793.2-890.12.5-97.52.42024年1-6月富阳商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,富春街道、银湖街道、东洲街道等区域为富阳商品住宅成交主力区域，共成交22.47万㎡，占城市成交面积的90.1%。其中，成交面积同比增长的区域有场口镇、银湖街道等，同比分别增长168.8%、2.3%；成交面积同比下降的区域有春江街道、富春街道、新登镇等，同比分别下降89.0%、29.7%、27.2%。Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年富阳商品住宅1-6月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年06月富阳商品住宅月度成交面积走势万㎡Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房富阳新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，富阳100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达107套，占比为34.2%，较上月扩大6.3个百分点。富阳新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，富阳150(含)-200万元总价段成交套数最多，达84套，占比为26.8%，较上月扩大1.8个百分点。Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房富阳新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，富阳15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达125套，占比为39.9%，较上月扩大0.4个百分点。富阳新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，富阳三房户型成交套数最多，达193套，占比为61.7%，较上月扩大5.5个百分点。Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2024年6月富阳新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万0000000000.060-80万0320100061.980-100万0010800092.9100-120万00357100165.1120-150万001116100196.1150-200万001143255008426.8200-250万00073826107223.0250-300万00001230815116.3300万以上00000413395617.9汇总031856107672240313100占比(%)01.05.817.934.221.47.012.8100Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年富阳商品住宅1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，富阳商品住宅月均新批上市面积为3.88万㎡，同比下降76.1%。万㎡%2021-2024年06月富阳商品住宅新批上市面积走势2024年06月，富阳商品住宅新批上市面积为3.94万㎡，环比增长59.64%，同比下降52.12%。万㎡Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)银湖街道8.6537.1-63.92.4963.17.2138.6富春街道5.3523-90.20.5814.7-68.38.1场口镇4.0917.5761.1--------新登镇2.6911.6-43.20.8722.2----东洲街道1.627-81.2--------春江街道0.893.8-81.3--------2024年1-6月富阳商品住宅分区域新批上市面积情况2024年1-6月,银湖街道、富春街道、场口镇等区域为富阳商品住宅供应主力区域，共供应18.09万㎡，占城市供应面积的77.7%。其中，新批上市面积同比增长的区域有场口镇等，同比分别增长761.1%；新批上市面积同比下降的区域有富春街道、春江街道、东洲街道等，同比分别下降90.2%、81.3%、81.2%。Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2019年7月-2024年6月富阳商品住宅销供比走势2024年6月,富阳商品住宅销供比为1.07,较去年同期有所下降。%2019年7月-2024年6月富阳商品住宅供应及成交面积走势万m²Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2024年1-6月富阳商品住宅分区域销供比情况区域1-6月销供比去年同期销供比变动6月销供比去年同期销供比上月销供比富春街道2.40.332.073.471.224.05东洲街道1.060.220.84--0.25--银湖街道0.910.320.590.371.230.97春江街道0.891.52-0.63--1.850.12新登镇0.320.250.070.27----场口镇0.20.64-0.44------Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2019年7月-2024年6月富阳商品住宅可售面积与库存去化时间2024年6月,富阳商品住宅可售面积约82.29万m²,环比下降1.4%,同比下降4.89%;短期库存去化时间为19.8个月,环比延长0.5个月,同比延长5.6个月。万m²月Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2024年6月富阳各区县商品住宅库存对比2024年6月，富阳市商品住宅库存主要集中在富春街道、东洲街道、银湖街道，可售面积分别为37.9万㎡、14.9万㎡、12.0万㎡；出清周期分别为17.7个月、51.9个月、9.2个月。万㎡月Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)富阳企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1滨江集团8.59228892583.752香港金帝集团有限公司6913金帝联合集团6914富阳山水置业4.92200531872.455绿城集团4.65206331992.256杭州鑫荣置业有限公司4.6227680681.677杭州永欣房地产开发有限公司4.6227680681.678杭房集团3.80211091521.809中国金茂3.70253741121.4610杭州稳畅房地产开发有限公司3.2434183440.952024年(1-6月)富阳企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1滨江集团8.59228892583.752香港金帝集团有限公司6913金帝联合集团6914富阳山水置业4.92200531872.455绿城集团4.65206331992.256杭房集团3.80211091521.807杭州鑫荣置业有限公司4.6227680681.678杭州永欣房地产开发有限公司4.6227680681.679兴耀房产集团2.84193901021.4610杭州金汇世纪房地产有限公司2.84193901021.46Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年6月富阳企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1滨江集团1.3721440470.642绿城中国1.213117680.393富阳山水置业1.1319603460.584杭房集团0.9320301390.465绿城集团0.7419916330.376兴耀房产集团0.6318994230.337杭州金汇世纪房地产有限公司0.6318994230.338杭州鑫荣置业有限公司0.572608890.229杭州永欣房地产开发有限公司0.572608890.2210中国金茂0.4924220180.202024年6月富阳企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1滨江集团1.3721440470.642富阳山水置业1.1319603460.583杭房集团0.9320301390.464绿城中国1.213117680.395绿城集团0.7419916330.376兴耀房产集团0.6318994230.337杭州金汇世纪房地产有限公司0.6318994230.338澳海集团0.2711408240.249浙江华达集团有限公司0.4720263130.2310杭州鑫荣置业有限公司0.572608890.22Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)富阳新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1虹缤之都6.182.9126421202110234银湖街道2翠璟·和庄4.621.676827681245679银湖街道3秦望府3.701.4611225374130330富春街道4春桂璟庐3.240.954434184216737富春街道5绿城·江畔锦园2.871.3511221201121256富春街道6缤曜金汇府2.841.4610219391144278富春街道7潮悦江山城2.551.069224063115277富春街道8山水钰和院2.201.1411119352103199富春街道9文缦滨汇府2.050.834424690189466富春街道10雍翠别院2.030.914722239194432银湖街道Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)富阳新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1虹缤之都6.182.9126421202110234银湖街道2翠璟·和庄4.621.676827681245679银湖街道3缤曜金汇府2.841.4610219391144278富春街道4秦望府3.701.4611225374130330富春街道5绿城·江畔锦园2.871.3511221201121256富春街道6山水钰和院2.201.1411119352103199富春街道7潮悦江山城2.551.069224063115277富春街道8春桂璟庐3.240.954434184216737富春街道9峰汇华城1.770.94971891597183富春街道10雍翠别院2.030.914722239194432银湖街道Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月富阳新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿城富春玫瑰园1.210.398311794871517东洲街道2缤曜金汇府0.630.332318992144273富春街道3山水钰和院0.610.323119423102198富春街道4翠璟·和庄0.570.22926092243633银湖街道5绿城·江畔锦园0.560.282320324120243富春街道6秦望府0.490.201824223113272富春街道7雍翠别院0.470.231320261180364银湖街道8虹缤之都0.430.191622017121266银湖街道9富春御园0.420.10540489207840东洲街道10湖著观邸0.370.201818747110207富春街道Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月富阳新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿城富春玫瑰园1.210.398311794871517东洲街道2缤曜金汇府0.630.332318992144273富春街道3山水钰和院0.610.323119423102198富春街道4绿城·江畔锦园0.560.282320324120243富春街道5澳海云樾赋0.270.242411409100114新登镇6雍翠别院0.470.231320261180364银湖街道7翠璟·和庄0.570.22926092243633银湖街道8秦望府0.490.201824223113272富春街道9湖著观邸0.370.201818747110207富春街道10虹缤之都0.430.191622017121266银湖街道Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息绿城富春玫瑰园_实景图_实景图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价绿城富春玫瑰园项目基本信息所处位置null-东洲街道物业类型住宅、住宅物业产品类型低层建筑面积300000m²占地面积520000m²容积率1绿化率30%装修标准毛坯主力户型一居(建面270㎡)一居(建面400㎡)二居(建面540㎡)物业费4.50元/平方米·月停车位地下停车位物业公司浙江绿城物业管理有限公司长兴分公司项目特色山景地产首次开盘2013-11-02最近开盘2016-07-30累计成交面积224383m²可售面积10886m²成交均价31179(2024-06)报价--拿地时间2009-12成交楼面价8617元/m²开发商杭州华滋绿城房地产有限公司Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月绿城富春玫瑰园成交量价走势m²元/m²绿城富春玫瑰园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)四房140-9999999953904525369--------五房140-999999991182424127923--------六房及以上180-99999999371163748772--------联排180-99999999245130269--------其他180-9999999910435632747940823051931179Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图绿城富春玫瑰园_0819-F户型-02_7室2厅6卫1厨_320.0m²绿城富春玫瑰园_0819-G户型-02_7室2厅6卫1厨_320.0m²绿城富春玫瑰园_0819-C户型-02_5室2厅5卫1厨_220.0m²绿城富春玫瑰园_0819-D户型-02_4室2厅6卫1厨_304.0m²绿城富春玫瑰园_0819-E户型-02_7室2厅7卫1厨_415.0m²绿城富春玫瑰园_0819-B户型-02_5室2厅5卫1厨_220.0m²Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息缤曜金汇府_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价缤曜金汇府项目基本信息所处位置--物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率1.8绿化率35%装修标准--主力户型--物业费3.80元/㎡·月停车位--物业公司--项目特色--首次开盘2023-10-31最近开盘2024-04-30累计成交面积27588m²可售面积39433m²成交均价18992(2024-06)报价23100元/m²(2024-04)拿地时间2023-05成交楼面价9882元/m²开发商杭州金汇世纪房地产有限公司Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月缤曜金汇府成交量价走势m²元/m²缤曜金汇府分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房120-140547035199152431121877418314四房120-180129194302104071104021946619303五房140-18071123204057112320405--合计-1902758820727102146371939118992Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息山水钰和院_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价山水钰和院项目基本信息所处位置--物业类型住宅产品类型多层,小高层,高层建筑面积132778m²占地面积54113m²容积率1.6绿化率30%装修标准带装修主力户型--物业费3.30元/㎡·月停车位地上车位数122;地下车位数900物业公司--项目特色--首次开盘2023-09-30最近开盘2024-04-02累计成交面积18642m²可售面积27556m²成交均价19423(2024-06)报价22950元/m²(2024-04)拿地时间2022-11成交楼面价9124元/m²开发商杭州富阳利辰房地产有限公司Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月山水钰和院成交量价走势m²元/m²山水钰和院分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房90-100736893193144542441863118892三房90-14010111134207026165281967319967四房120-140561420925561420925--合计-1791864220196111113871935219423Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月富阳商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,富阳商业成交均价为15385元/㎡，同比下跌2.8%。6月,富阳商业成交均价为12840元/㎡，环比下跌33.8%，同比上涨51.5%。元/m²%Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2018年-2024年富阳市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，富阳商业成交面积为3.4万㎡，同比下降18.8%；商业成交套数为218套，同比下降17.7%。万㎡%2021-2024年06月富阳市商业月度成交面积走势2024年06月，富阳商业成交面积为1.41万㎡，环比增长465.98%，同比下降37.06%；商业成交套数为26套，环比下降13.33%，同比增长30%。万㎡Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)富春街道259.656.81.2689.2952686.2东洲街道0.5215.6-67.4--------银湖街道0.4112.2-60.80.075.11108.3334.1新登镇0.298.7828.1--------春江街道0.072.2193.60.032.4--52.6鹿山街道0.051.4-67.50.042.9-15.4--场口镇0.010.3--0.010.5----2024年1-6月富阳市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,富春街道、东洲街道、银湖街道等区域为富阳商业成交主力区域，共成交2.94万㎡，占城市成交面积的87.4%。其中，成交面积同比增长的区域有新登镇、春江街道、富春街道等，同比分别增长828.1%、193.6%、56.8%；成交面积同比下降的区域有鹿山街道、东洲街道、银湖街道等，同比分别下降67.5%、67.4%、60.8%。Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2018年-2024年富阳市商业1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，富阳商业月均新批上市面积为1.43万㎡，同比增长27.8%。万㎡%2021-2024年06月富阳市商业新批上市面积走势2024年06月，富阳商业新批上市面积为1.45万㎡，环比增长47.66%，同比下降52.95%。万㎡Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月富阳新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1云辰富源里1.381.2121134360696884富春街道2万科·玖望0.870.351224774291722东洲街道3富春里0.550.501010952500548富春街道4澳海云樾赋0.300.2952101515657新登镇5江色星座0.300.161319027119227东洲街道6联发阳光城·檀境里0.250.1132219863678富春街道7金茂万科·新都会0.220.10132256277173银湖街道8中国中铁·诺德林溪府0.140.0791949879154银湖街道9银湖1号0.130.0483107754168银湖街道10云上金铭府0.130.06112265354122富春街道Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月富阳新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1云辰富源里1.381.2121134360696884富春街道2富春里0.550.501010952500548富春街道3万科·玖望0.870.351224774291722东洲街道4澳海云樾赋0.300.2952101515657新登镇5江色星座0.300.161319027119227东洲街道6联发阳光城·檀境里0.250.1132219863678富春街道7金茂万科·新都会0.220.10132256277173银湖街道8青琨大厦0.110.08213873394547银湖街道9金汇之星公寓0.090.0713118475666富春街道10中国中铁·诺德林溪府0.140.0791949879154银湖街道Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月富阳市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,富阳写字楼成交均价为8743元/㎡，同比下跌31.5%。6月,富阳商业成交均价为16275元/㎡，环比上涨43.3%，同比上涨56.1%。元/m²%Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2018年-2024年富阳市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，富阳写字楼成交面积为5.0万㎡，同比增长52.9%；写字楼成交套数为90套，同比增长11.1%。万㎡%2021-2024年06月富阳市写字楼月度成交面积走势2024年06月，富阳写字楼成交面积为1.07万㎡，环比增长152.65%，同比下降33.71%；写字楼成交套数为38套，环比增长40.74%，同比增长80.95%。万㎡Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)富春街道3.6473.157.80.4945.6-61.11130.4鹿山街道0.7414.944.90.4945.7137.9194.9银湖街道0.61236.80.098.7-40.2-57.42024年1-6月富阳市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,富春街道、鹿山街道、银湖街道等区域为富阳写字楼成交主力区域，共成交4.98万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有富春街道、鹿山街道、银湖街道等，同比分别增长57.8%、44.9%、36.8%；Mo66lDM/eJHRfIXua+sUbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|供求关系-供应2018年-2024年富阳市写字楼1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，富阳写字楼月均新批上市面积为2.72万㎡，同比增长26.8%。万㎡%2021-2024年