常熟房地产市场月报2024年06月

6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=常熟房地产市场月报2024年06月6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月常熟商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，常熟商品房销售面积为149.9万㎡，同比下降33.5%；常熟商品房销售额为183.7亿元，同比下降28.9%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月常熟房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为871.26万㎡，同比下降14.67%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年12月常熟房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，常熟房地产开发投资额为198.64亿元，同比下降29.15%。亿元%6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)市区17855-3.4189313.64.5东南开发区145311.514001-5.10.1乡区11236-5.110818-9.3-2.8滨江开发区10730-6.810409-9.4-2.72024年1-6月常熟商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有东南开发区等，同比分别上涨1.5%；成交均价同比下跌的区域有滨江开发区、乡区、市区等，同比分别下跌6.8%、5.1%、3.4%。6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年常熟商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，常熟商品住宅成交面积为31.2万㎡，同比下降52.4%；商品住宅成交套数为2596套，同比下降54.0%。万㎡%2021-2024年06月常熟商品住宅月度成交面积走势2024年06月，常熟商品住宅成交面积为5.99万㎡，环比下降0.82%，同比增长7.5%；商品住宅成交套数为478套，环比下降3.63%，同比增长2.36%。万㎡6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)市区16.8954.2-57.53.6861.47.915.4乡区7.0322.5-48.70.9616-30.5-37.5东南开发区6.1419.7-35.61.1719.580.113.8滨江开发区1.13.5-56.20.18337.3-37.12024年1-6月常熟商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,市区、乡区、东南开发区等区域为常熟商品住宅成交主力区域，共成交30.06万㎡，占城市成交面积的96.5%。成交面积同比下降的区域有市区、滨江开发区、乡区等，同比分别下降57.5%、56.2%、48.7%。6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房常熟新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，常熟120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达134套，占比为28%，较上月扩大6.1个百分点。常熟新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，常熟150(含)-200万元总价段成交套数最多，达130套，占比为27.2%，较上月扩大6.8个百分点。6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房常熟新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，常熟12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达176套，占比为36.8%，较上月扩大5.2个百分点。常熟新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，常熟三房户型成交套数最多，达278套，占比为58.2%，较上月收窄7个百分点。6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2024年6月常熟新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万0000000000.060-80万011500000163.380-100万0412129000377.7100-120万00618234005110.7120-150万003544520010421.8150-200万00012198712013027.2200-250万000012331926613.8250-300万00000691163.3300万以上00000227295812.1汇总0536961081346732478100占比(%)01.07.520.122.628.014.06.71006Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年常熟商品住宅1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，常熟商品住宅月均新批上市面积为3.45万㎡，同比下降9.5%。万㎡%2021-2024年06月常熟商品住宅新批上市面积走势2024年06月，常熟商品住宅新批上市面积为7.39万㎡，环比增长76.5%，同比增长86.15%。万㎡6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)乡区7.3535.5-32.50.364.9-88-91.2市区7.1134.4-17.97.0395.1631.48496.5东南开发区6.2330.1----------2024年1-6月常熟商品住宅分区域新批上市面积情况2024年1-6月,乡区、市区、东南开发区等区域为常熟商品住宅供应主力区域，共供应20.69万㎡，占城市供应面积的100.0%。新批上市面积同比下降的区域有乡区、市区等，同比分别下降32.5%、17.9%。6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2019年7月-2024年6月常熟商品住宅销供比走势2024年6月,常熟商品住宅销供比为0.81,较去年同期有所下降。%2019年7月-2024年6月常熟商品住宅供应及成交面积走势万m²6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2024年1-6月常熟商品住宅分区域销供比情况区域1-6月销供比去年同期销供比变动6月销供比去年同期销供比上月销供比市区2.374.58-2.210.523.5539东南开发区0.99----------乡区0.961.26-0.32.650.460.376Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2019年7月-2024年6月常熟商品住宅可售面积与库存去化时间2024年6月,常熟商品住宅可售面积约131.1万m²,环比下降2.32%,同比下降20.61%;短期库存去化时间为25.2个月,环比缩短0.3个月,同比延长10.1个月。万m²月6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2024年6月常熟各区县商品住宅库存对比2024年6月，常熟市商品住宅库存主要集中在市区、乡区、东南开发区，可售面积分别为57.2万㎡、35.2万㎡、29.4万㎡；出清周期分别为20.3个月、30.1个月、28.7个月。万㎡月6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)常熟企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1常熟城投6.45208632123.092首开股份6.24157143373.973招商蛇口5.70203741932.804保利发展4745中国金茂4.07160391872.546卓越集团2.85194721001.467宁波景尚置业有限公司2.57120382072.148常熟文旅发展有限责任公司2.19149901141.469龙湖集团2.1122042800.9610中海地产2.1022026830.952024年(1-6月)常熟企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1首开股份6.24157143373.972常熟城投6.45208632123.093招商蛇口5.70203741932.804保利发展4745中国金茂4.07160391872.546宁波景尚置业有限公司2.57120382072.147华润置地2.03131591291.548融信集团1.77118951431.499上海贵地企业发展（集团）有限公司1.77118951431.4910卓越集团2.85194721001.466Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年6月常熟企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1首开股份1.6715017981.112常熟城投1.1819199390.623保利发展1.1214359720.784招商蛇口1.1118931370.595中国金茂0.9915361500.656中南置地0.5818407210.327常熟文旅发展有限责任公司0.4614148250.328中国铁路0.4314227230.309海伦堡0.4214023270.3010卓越集团0.4121066130.192024年6月常熟企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1首开股份1.6715017981.112保利发展1.1214359720.783中国金茂0.9915361500.654常熟城投1.1819199390.625招商蛇口1.1118931370.596常熟文旅发展有限责任公司0.4614148250.327中南置地0.5818407210.328宝龙地产0.3912340320.319中国铁路0.4314227230.3010海伦堡0.4214023270.306Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)常熟新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1金茂智慧科学城4.072.5418716039136218东南开发区2招商琴萃雅院3.091.599819459162315市区3湖语尚院2.361.248619047144274市区4云璟花园2.171.431501513896145市区5佰贤居2.100.958322026115253市区6华润橡树澜湾2.031.5412913159120158东南开发区7和光晨樾1.971.3010015195130197市区8棠悦名筑1.871.229715332126193市区9云锦雅筑1.771.4914311895104124市区10虞门雅苑1.580.654924514132323市区6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)常熟新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1金茂智慧科学城4.072.5418716039136218东南开发区2招商琴萃雅院3.091.599819459162315市区3华润橡树澜湾2.031.5412913159120158东南开发区4云锦雅筑1.771.4914311895104124市区5云璟花园2.171.431501513896145市区6和光晨樾1.971.3010015195130197市区7福汇雅居1.331.2810710419119124乡区8湖语尚院2.361.248619047144274市区9棠悦名筑1.871.229715332126193市区10佰贤居2.100.958322026115253市区6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月常熟新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1创想樾湖山庄1.280.3211395422951167市区2金茂智慧科学城0.990.655015360129199东南开发区3招商琴萃雅院0.780.452817432161280市区4云璟花园0.680.47481454097142市区5林樾香庭0.520.261420432182372市区6和光晨樾0.430.302314225132188市区7金兰雅苑0.390.251915819130205市区8常熟宝龙广场0.390.31321234098121市区9星樾名筑0.340.211915968113181市区10棠悦名筑0.340.221715263129197市区6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月常熟新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1金茂智慧科学城0.990.655015360129199东南开发区2云璟花园0.680.47481454097142市区3招商琴萃雅院0.780.452817432161280市区4创想樾湖山庄1.280.3211395422951167市区5常熟宝龙广场0.390.31321234098121市区6和光晨樾0.430.302314225132188市区7林樾香庭0.520.261420432182372市区8金兰雅苑0.390.251915819130205市区9棠悦名筑0.340.221715263129197市区10爱情溪岸花园0.180.222383729580乡区6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息悦9#|在售悦8#|在售悦7#|在售悦6#|在售悦5#|在售悦4#|在售悦3#|在售悦2#|在售悦1#|在售沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价常熟金茂智慧科学城项目基本信息所处位置null-东南开发区物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积943723m²占地面积265985m²容积率2绿化率30%装修标准带装修主力户型三居(建面92㎡)三居(建面113㎡)三居(建面129㎡)物业费3.15元/㎡·月停车位停车位2222辆物业公司金茂物业服务发展股份有限公司项目特色品牌地产,湖景地产,装修交付首次开盘2021-05-09最近开盘2021-05-09累计成交面积199385m²可售面积37632m²成交均价15360(2024-06)报价--拿地时间2020-07成交楼面价5049元/m²开发商常熟虞茂置业有限公司6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月常熟金茂智慧科学城成交量价走势m²元/m²常熟金茂智慧科学城分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房90-180136315771716731161204421551015290四房120-9999999925541668191792649271823117521合计-1618199385172421872536916039153606Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图常熟金茂智慧科学城_府系约205㎡户型_4室2厅3卫1厨_205.0m²常熟金茂智慧科学城_G1户型129㎡_3室2厅2卫1厨_129.0m²常熟金茂智慧科学城_H户型137㎡_4室2厅2卫1厨_137.0m²常熟金茂智慧科学城_I户型143㎡_3室2厅2卫1厨_143.0m²常熟金茂智慧科学城_A户型92㎡_3室2厅1卫1厨_92.0m²常熟金茂智慧科学城_D户型113㎡_3室2厅2卫2厨_113.0m²6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息9#|在售16#|在售19#|在售11#|在售13#|在售15#|在售8#|待售18#|待售12#|待售沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价保利首开·云璟项目基本信息所处位置null-城北物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积180997m²占地面积102603m²容积率1.8绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面85㎡)三居(建面98㎡)四居(建面125㎡)物业费2.60元/㎡·月停车位机动车停车位2761个，非机动车停车位3731个物业公司保利物业服务股份有限公司常熟分公司项目特色品牌地产首次开盘2020-12-30最近开盘2020-12-30累计成交面积76565m²可售面积18573m²成交均价14540(2024-06)报价--拿地时间2020-04成交楼面价10547元/m²开发商保利发展控股和首开地产6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月保利首开·云璟成交量价走势m²元/m²保利首开·云璟分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房80-1406396137316722148140511514814535四房120-140115151921736022761462014620合计-75476565168491501432715138145406Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图保利首开·云璟_125户型_4室2厅2卫1厨_125.0m²保利首开·云璟_141㎡户型_4室2厅2卫1厨_141.0m²保利首开·云璟_85㎡户型_3室2厅1卫1厨_85.0m²保利首开·云璟_98㎡户型_3室2厅2卫1厨_98.0m²6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息1#|在售2#|在售3#|在售5#|在售6#|在售7#|在售8#|在售9#|在售10#|在售11#|在售沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价琴萃雅院项目基本信息所处位置null-主城物业类型住宅产品类型高层建筑面积31069m²占地面积96734m²容积率2.3绿化率35%装修标准毛坯,带装修主力户型三居(建面144㎡)四居(建面166㎡)四居(建面179㎡)物业费元/㎡·月停车位停车位779个物业公司江苏常熟招商城物业管理有限责任公司项目特色品牌地产,湖景地产首次开盘2021-12-31最近开盘2021-12-31累计成交面积26901m²可售面积38105m²成交均价17432(2024-06)报价--拿地时间2020-12成交楼面价6662元/m²开发商常熟市琴安房地产开发有限公司6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月琴萃雅院成交量价走势m²元/m²琴萃雅院分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房140-180649194189614564641805816514四房140-999999999417707230285394022042317928合计-1582690121638981586619459174326Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图琴萃雅院_约210平户型_4室2厅3卫1厨_210.0m²琴萃雅院_约144平户型_3室2厅2卫1厨_144.0m²琴萃雅院_约166平户型_4室2厅3卫1厨_166.0m²琴萃雅院_约179平户型_4室2厅3卫1厨_179.0m²6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月常熟商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,常熟商业成交均价为11393元/㎡，同比下跌4.4%。6月,常熟商业成交均价为9224元/㎡，环比下跌5.7%，同比下跌41.4%。元/m²%6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2018年-2024年常熟市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，常熟商业成交面积为4.8万㎡，同比增长111.5%；商业成交套数为791套，同比增长210.2%。万㎡%2021-2024年06月常熟市商业月度成交面积走势2024年06月，常熟商业成交面积为0.68万㎡，环比下降11.81%，同比增长130.48%；商业成交套数为149套，环比下降9.7%，同比增长204.08%。万㎡6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)乡区1.9440.6139.20.069.4-70.2361.9东南开发区1.7135.8436.60.4667.81364.2-26.8市区1.0822.64.40.1522.8405.949.5滨江开发区0.051-50.9--------2024年1-6月常熟市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,乡区、东南开发区、市区等区域为常熟商业成交主力区域，共成交4.74万㎡，占城市成交面积的99.0%。其中，成交面积同比增长的区域有东南开发区、乡区、市区等，同比分别增长436.6%、139.2%、4.4%；成交面积同比下降的区域有滨江开发区等，同比分别下降50.9%。6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2018年-2024年常熟市商业1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，常熟商业月均新批上市面积为0.15万㎡，同比下降30.5%。万㎡%2021-2024年06月常熟市商业新批上市面积走势2024年06月，常熟商业新批上市面积为0.47万㎡，同比增长20.05%。万㎡6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月常熟新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1尚湖财富广场1.341.4422392786560乡区2招商琴鸣雅院1.180.551221396460985市区3东湖京华0.910.6797135946994东南开发区4景瑞时光里0.801.0429876683527东南开发区5龙湖熙上花园0.300.231113330207277市区6虞东时代广场0.280.367677154837乡区7常熟宝龙广场0.170.07102378270167市区8大义新天地生活广场0.100.132378565745市区9凤凰商业中心0.090.08811185102114市区10荣尚幸福里0.080.059149456089乡区6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月常熟新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1尚湖财富广场1.341.4422392786560乡区2景瑞时光里0.801.0429876683527东南开发区3东湖京华0.910.6797135946994东南开发区4招商琴鸣雅院1.180.551221396460985市区5虞东时代广场0.280.367677154837乡区6龙湖熙上花园0.300.231113330207277市区7大义新天地生活广场0.100.132378565745市区8凤凰商业中心0.090.08811185102114市区9常熟宝龙广场0.170.07102378270167市区10荣尚幸福里0.080.059149456089乡区6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月常熟市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,常熟写字楼成交均价为7200元/㎡，同比下跌32.5%。元/m²%6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2018年-2024年常熟市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，常熟写字楼成交面积为2.4万㎡，同比增长226.9%；写字楼成交套数为29套，同比下降32.6%。万㎡%2021-2024年06月常熟市写字楼月度成交面积走势万㎡6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)东南开发区2.42100----------2024年1-6月常熟市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,东南开发区等区域为常熟写字楼成交主力区域，共成交2.42万㎡，占城市成交面积的100.0%。6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|供求关系-供应2018年-2024年常熟市写字楼1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，常熟写字楼月均新批上市面积为0.45万㎡。万㎡%2021-2024年06月常熟市写字楼新批上市面积走势2024年06月，常熟写字楼新批上市面积为2.75万㎡。万㎡6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月常熟新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1东南云智商务中心1.742.42297200833600东南开发区6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月常熟新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1东南云智商务中心1.742.42297200833600东南开发区6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜6Np2su17s9Xn7xAE1dPELcIWGJecNBEVRW