楼房分期出售合同范本

楼房分期出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的楼房一套（以下简称“房屋”）分期出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方采取分期付款方式购买房屋，具体付款分为以下几期：第一期：乙方在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，定金在房屋过户登记手续办理完毕后转为购房款的一部分。第二期：乙方应于__________年__________月__________日前支付房屋总价款的__________%。第三期：乙方应于__________年__________月__________日前支付房屋总价款的__________%。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的__________%支付违约金。第三条房屋交付及产权办理3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。4.2乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕后终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋销售许可证复印件5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的楼房一套（以下简称“房屋”）分期出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条甲方权益保障2.1丙方作为担保方，为甲方提供全程担保。若乙方逾期支付购房款，丙方应按照本合同约定承担连带责任。2.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。第三条房屋价格及支付方式3.1双方约定房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方采取分期付款方式购买房屋，具体付款分为以下几期：第一期：乙方在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，定金在房屋过户登记手续办理完毕后转为购房款的一部分。第二期：乙方应于__________年__________月__________日前支付房屋总价款的__________%。第三期：乙方应于__________年__________月__________日前支付房屋总价款的__________%。3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按照逾期付款总额的__________%计算。第四条房屋交付及产权办理4.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。4.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保方，为甲方提供全程担保。若乙方逾期支付购房款，丙方应按照本合同约定承担连带责任。5.2丙方应保证在乙方逾期付款的情况下，按照甲方的要求及时履行还款义务。第六条违约及限制条款6.1乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按照逾期付款总额的__________%计算。6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权依法追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切法律责任。6.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的一切法律责任。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕后终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋销售许可证复印件5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.丙方营业执照复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供全程担保，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出卖人，通过引入丙方作为担保方，增加了合同的履行保障。丙方的介入使得甲方在乙方逾期支付购房款时，有权解除合同并要求丙方承担连带责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方逾期支付购房款时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。这些条款的设置旨在约束乙方履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________楼房分期购买合同范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（金融机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的楼房一套（以下简称“房屋”）分期出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条乙方权益保障2.1丙方作为金融机构，为乙方提供贷款服务。乙方在丙方的贷款支持下，分期购买房屋。2.2乙方应按照合同约定时间支付购房款，甲方应保证房屋的质量和交付时间。2.3乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。第三条房屋价格及支付方式3.1双方约定房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方采取分期付款方式购买房屋，具体付款分为以下几期：第一期：乙方在签订本合同时支付人民币__________元作为首付款。第二期：乙方应于__________年__________月__________日前支付房屋总价款的__________%。第三期：乙方应于__________年__________月__________日前支付房屋总价款的__________%。3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按照逾期付款总额的__________%计算。第四条房屋交付及产权办理4.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。4.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。第五条丙方金融机构责任5.1丙方作为金融机构，为乙方提供贷款服务，并确保贷款的及时审批和发放。5.2丙方应监督乙方按期还款，并在乙方逾期还款时采取必要的催收措施。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按照逾期交付总额的__________%计算。6.2甲方未保证房屋质量的，乙方有权要求甲方承担修复费用或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的一切法律责任。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕后终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（金融机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋销售许可证复印件5.甲方营业执照复印件6.