房屋过户样写合同范本

房屋过户样写合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋过户合同本房屋过户合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。第二条过户条件2.1卖方应保证该房屋的所有权归卖方所有，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制。2.2买方应按照本合同约定支付房价款。第三条房价款及支付方式3.1该房屋的成交价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2买方应按照以下方式支付房价款：（1）买方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价款的[填写比例]。（3）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余的房价款。第四条过户手续4.1双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并按照法律法规的规定支付相关费用。4.2卖方应提供合法有效的身份证明、房屋所有权证/不动产权证等相关材料。4.3买方应提供合法有效的身份证明等相关材料。第五条交付及迁出5.1该房屋的交付时间为本合同签订之日起[填写天数]日内。5.2卖方应保证在交付该房屋时，房屋内无任何占有、抵押、查封等权利限制。5.3卖方应在交付该房屋后[填写天数]日内迁出，并将该房屋钥匙交付给买方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2买方逾期支付房价款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填写比例]%。6.3卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：房价款×[填写比例]%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。附件一：该房屋的具体位置、面积、结构等详细信息。（以下无正文）卖方（盖章/签字）：买方（盖章/签字）：签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋过户合同本房屋过户合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写第三方名称]法定代表人：[填写第三方法定代表人]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，第三方作为专业服务机构，愿意提供房屋过户相关服务，并保证过户过程的顺利进行。三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。2.3甲方有权要求第三方按照约定提供专业的过户服务，并保障甲方在过户过程中的合法权益。第三条房价款及支付方式3.1该房屋的成交价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价款的[填写比例]。（3）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的房价款。第四条第三方责任及服务内容4.1第三方作为专业服务机构，应负责提供以下服务：（1）协助甲方、乙方办理房屋过户手续；（2）确保过户过程中涉及的法律法规、政策要求的合规性；（3）提供过户所需的各类文件、资料，并确保其真实、合法、有效；（4）在过户过程中，第三方应全程跟进，确保过户顺利进行。4.2第三方应按照约定时间完成过户手续，并承担因自身原因导致过户失败的风险。4.3第三方应承担过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条交付及迁出5.1该房屋的交付时间为本合同签订之日起[填写天数]日内。5.2甲方应保证在交付该房屋时，房屋内无任何占有、抵押、查封等权利限制。5.3甲方应在交付该房屋后[填写天数]日内迁出，并将该房屋钥匙交付给乙方。第六条违约责任6.1乙方逾期支付房价款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填写比例]%。6.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：房价款×[填写比例]%。6.3第三方未按照约定提供服务或导致过户失败的，应承担相应的违约责任。第七条甲方权益保护及第三方限制7.1甲方有权要求第三方在过户过程中保障其合法权益，包括但不限于房屋价值、过户时间等。7.2第三方应确保甲方在过户过程中的权益不受损害，不得擅自变更合同内容。7.3第三方应遵守法律法规，不得利用过户过程谋取不正当利益。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。附件一：该房屋的具体位置、面积、结构等详细信息。（以下无正文）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本股权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写第三方名称]法定代表人：[填写第三方法定代表人]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是目标公司的股东，愿意将其持有的目标公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并且乙方愿意购买该股权；同时，第三方作为专业服务机构，愿意提供股权转让相关服务，并保证转让过程的顺利进行。三方达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的目标公司股权比例为[填写比例]，具体股权详情详见附件一。1.2目标公司的营业执照号/组织机构代码证号为：[填写证号]。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保按照本合同约定支付股权转让价款。2.2乙方有权要求甲方提供目标公司的相关财务报表、经营状况等信息。2.3乙方有权要求第三方提供专业的股权转让服务，并保障乙方在转让过程中的合法权益。第三条股权转让价款及支付方式3.1股权转让价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应按照以下方式支付股权转让价款：（1）乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付股权转让价款的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作股款。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付股权转让价款的[填写比例]。（3）乙方应于股权转让手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的股权转让价款。第四条第三方责任及服务内容4.1第三方作为专业服务机构，应负责提供以下服务：（1）协助甲方、乙方办理股权转让手续；（2）确保转让过程中涉及的法律法规、政策要求的合规性；（3）提供转让所需的各类文件、资料，并确保其真实、合法、有效；（4）在转让过程中，第三方应全程跟进，确保股权转让顺利进行。4.2第三方应按照约定时间完成股权转让手续，并承担因自身原因导致转让失败的风险。4.3第三方应承担股权转让过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条股权交付及工商变更5.1股权的交付时间为本合同签订之日起[填写天数]日内。5.2甲方应保证在交付股权时，股权内无任何法律纠纷、质押、查封等权利限制。5.3甲方应在交付股权后[填写天数]日内，协同第三方完成股权工商变更手续。第六条违约责任6.1甲方逾期交付股权或存在虚假陈述的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：股权转让价款×[填写比例]%。6.2乙方逾期支付股权转让价款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：股权转让价款×[填写比例]%。6.3第三方未按照约定提供服务或导致转让失败的，应承担相应的违约责任。第七条乙方权益保护及甲方限制7.1乙方有权要求第三方在转让过程中保障其合法权益，包括但不限于股权价值、转让时间等。7.2甲方应确保在转让过程中的权益不受损害，不得擅自变更合同内容。7.3甲方应遵守法律法规，不得利