未成年人名下房屋出租合同模板

未成年人名下房屋出租合同模板合同编号：[待填写编号]甲方（出租人）：[待填写甲方姓名/公司名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方电话]乙方（承租人）：[待填写乙方姓名/公司名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方电话]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1乙方同意租赁甲方名下的该房屋，租赁期限为[待填写租赁期限，例如：“自2022年1月1日至2024年1月1日”]。1.2乙方租赁该房屋仅用于[待填写租赁用途，例如：“居住”]。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方或改变租赁用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为[待填写租金金额，例如：“人民币壹万元整（￥10,000）”]。2.2乙方应在每月[待填写日期，例如：“10日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额，例如：“人民币伍万元整（￥50,000）”]。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修与保养4.1在租赁期限内，该房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。5.1乙方应在租赁开始前自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写日期，例如：“2022年1月1日”]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.保险单复印件第一篇范文：合同编号：[待填写编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[待填写甲方姓名/公司名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方电话]乙方（承租人）：[待填写乙方姓名/公司名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方电话]丙方（担保人）：[待填写丙方姓名/公司名称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方电话]鉴于甲方为未成年人，其名下拥有位于[待填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意租赁该房屋，丙方同意作为担保人，为乙方履行合同提供担保，双方达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1乙方同意租赁甲方名下的该房屋，租赁期限为[待填写租赁期限，例如：“自2022年1月1日至2024年1月1日”]。1.2乙方租赁该房屋仅用于[待填写租赁用途，例如：“居住”]。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方或改变租赁用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为[待填写租金金额，例如：“人民币壹万元整（￥10,000）”]。2.2乙方应在每月[待填写日期，例如：“10日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额，例如：“人民币伍万元整（￥50,000）”]。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修与保养4.1在租赁期限内，该房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。5.1乙方应在租赁开始前自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方为未成年人，其权益由丙方作为担保人提供保障。丙方应对乙方履行合同的行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方违反本合同，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。8.2丙方的介入有助于加强对乙方履行合同的约束力，确保合同的顺利履行。8.3丙方的担保作用有助于提高合同的信用度，增加双方的合作信任。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为未成年人，其权益得到法律特殊保护。通过本合同，甲方得以行使自己的权利，确保自己的利益不受损害。9.2甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过明确乙方的义务和丙方的担保责任，使自己在租赁过程中处于有利地位。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写日期，例如：“2022年1月1日”]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.保险单复印件通过引入第三方担保人丙方，本合同更加注重甲方权益的保护。丙方的介入使得乙方在履行合同过程中受到更多约束，有助于确保甲方作为未成年人的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导成年人名下房屋出租合同模板甲方（出租人）：[待填写甲方姓名/公司名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方电话]乙方（承租人）：[待填写乙方姓名/公司名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方电话]丙方（担保人）：[待填写丙方姓名/公司名称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方电话]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意租赁该房屋，丙方同意作为担保人，为甲方履行合同提供担保，双方达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1乙方同意租赁甲方名下的该房屋，租赁期限为[待填写租赁期限，例如：“自2022年1月1日至2024年1月1日”]。1.2乙方租赁该房屋仅用于[待填写租赁用途，例如：“办公”]。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方或改变租赁用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为[待填写租金金额，例如：“人民币壹万元整（￥10,000）”]。2.2乙方应在每月[待填写日期，例如：“10日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额，例如：“人民币伍万元整（￥50,000）”]。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修与保养4.1在租赁期限内，该房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。5.1乙方应在租赁开始前自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1乙方作为承租人，其权益由丙方作为担保人提供保障。丙方应对甲方履行合同的行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。6.2若甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋或违反其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即迁离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若甲方违反本合同，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。8.2丙方的介入有助于加强对甲方履行合同的约束力，确保合同的顺利履行。8.3丙方的担保作用有助于提高合同的信用度，增加双方的合作信任。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为成年人，其权益得到法律特殊保护。通过本合同，乙方得以行使自己的权利，确保自己的利益不受损害。9.2乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过明确甲方的义务和丙方的担保责任，使自己在租赁过程中处于有利地位。甲方（签字/盖章）：___